木津川市(京都府)の不動産売却・査定

京都府木津川市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

京都府木津川市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

木津川市のマンション売却相場
売却価格相場	1,900万円
専有面積	80m²
築年数	25年

木津川市の土地売却相場
売却価格相場	1,800万円
坪単価相場	25万円
土地面積	270m²

木津川市の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,250万円
建物面積	200m²
土地面積	125m²
築年数	26年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

木津川市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した木津川市の売却事例です。

マンションの売却事例

木津川市のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
兜台	1,900万円	高の原	徒歩19分	90m²	築32年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
加茂町駅東	1,300万円	加茂(京都)	徒歩1分	65m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
木津川台	2,200万円	木津川台	徒歩19分	80m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
州見台	1,400万円	木津(京都)	徒歩45分	75m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
州見台	1,500万円	木津(京都)	徒歩45分	85m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
相楽台	4,700万円	高の原	徒歩6分	80m²	築6年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
相楽台	4,200万円	高の原	徒歩6分	70m²	築6年	3ＬＤＫ	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

木津川市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
市坂	1,300万円	木津(京都)	徒歩19分	160m²	26万円	2023年7～9月
梅谷	750万円	木津(京都)	徒歩45分	420m²	5万円	2023年4～6月
梅谷	280万円	木津(京都)	徒歩45分	400m²	2万円	2023年4～6月
梅美台	2,100万円	木津(京都)	徒歩45分	190m²	37万円	2023年4～6月
梅美台	2,900万円	木津(京都)	徒歩45分	380m²	25万円	2023年4～6月
兜台	5,300万円	高の原	徒歩14分	440m²	39万円	2023年4～6月
兜台	7,500万円	高の原	徒歩9分	620m²	40万円	2023年4～6月
加茂町観音寺	10万円	加茂(京都)	徒歩26分	115m²	2,900円	2023年7～9月
加茂町里	1,800万円	加茂(京都)	徒歩3分	480m²	12万円	2023年7～9月
加茂町里	960万円	加茂(京都)	徒歩1分	175m²	18万円	2023年4～6月
加茂町里	460万円	加茂(京都)	徒歩6分	90m²	17万円	2023年1～3月
木津	880万円	木津(京都)	徒歩16分	105m²	28万円	2023年4～6月
木津	210万円	木津(京都)	徒歩14分	270m²	2万円	2023年1～3月
木津	920万円	木津(京都)	徒歩15分	100m²	30万円	2023年1～3月
州見台	7,200万円	木津(京都)	徒歩45分	800m²	30万円	2023年4～6月
州見台	2,400万円	木津(京都)	徒歩25分	310m²	25万円	2023年1～3月
相楽台	2,600万円	高の原	徒歩8分	210m²	40万円	2023年1～3月
相楽台	2,500万円	高の原	徒歩8分	210m²	40万円	2023年1～3月
相楽台	13,000万円	高の原	徒歩11分	850m²	48万円	2023年1～3月
相楽台	3,100万円	高の原	徒歩9分	210m²	49万円	2023年1～3月
城山台	2,100万円	木津(京都)	徒歩19分	185m²	37万円	2023年4～6月
城山台	30,000万円	木津(京都)	徒歩26分	2000m²	24万円	2023年4～6月
城山台	4,300万円	木津(京都)	徒歩15分	410m²	34万円	2023年1～3月
山城町上狛	1,800万円	上狛	徒歩11分	570m²	10万円	2023年4～6月
山城町上狛	230万円	上狛	徒歩5分	60m²	12万円	2023年4～6月
山城町上狛	260万円	上狛	徒歩11分	260m²	3万円	2023年1～3月
山城町平尾	1,000万円	棚倉	徒歩9分	370m²	8万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

木津川市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
梅美台	3,200万円	木津(京都)	徒歩45分	170m²	125m²	築22年	2023年4～6月
梅美台	4,000万円	木津(京都)	徒歩45分	185m²	105m²	築0年	2023年4～6月
兜台	6,000万円	高の原	徒歩9分	620m²	290m²	築26年	2023年4～6月
加茂町岡崎	350万円	加茂(京都)	徒歩24分	520m²	200m²	築35年	2023年1～3月
加茂町里	2,500万円	加茂(京都)	徒歩4分	165m²	100m²	築0年	2023年4～6月
加茂町里	900万円	加茂(京都)	徒歩4分	135m²	105m²	築18年	2023年4～6月
木津	3,500万円	木津(京都)	徒歩8分	140m²	-	-	2023年1～3月
木津川台	2,700万円	木津川台	徒歩8分	200m²	120m²	築34年	2023年4～6月
州見台	4,200万円	木津(京都)	徒歩45分	240m²	145m²	築0年	2023年7～9月
州見台	3,600万円	木津(京都)	徒歩45分	185m²	130m²	築0年	2023年7～9月
州見台	2,400万円	木津(京都)	徒歩45分	180m²	125m²	築26年	2023年4～6月
相楽	850万円	山田川	徒歩8分	100m²	90m²	築26年	2023年7～9月
相楽	4,000万円	山田川	徒歩4分	610m²	1100m²	築34年	2023年4～6月
相楽	9,200万円	山田川	徒歩5分	810m²	540m²	築9年	2023年4～6月
相楽	9,200万円	山田川	徒歩4分	840m²	540m²	築9年	2023年4～6月
相楽	1,300万円	山田川	徒歩11分	220m²	125m²	築41年	2023年1～3月
相楽台	4,400万円	高の原	徒歩10分	320m²	190m²	築26年	2023年4～6月
相楽台	2,700万円	高の原	徒歩13分	200m²	130m²	築32年	2023年1～3月
相楽台	3,300万円	高の原	徒歩11分	220m²	135m²	築32年	2023年1～3月
城山台	4,200万円	木津(京都)	徒歩24分	250m²	130m²	築8年	2023年7～9月
城山台	3,500万円	木津(京都)	徒歩26分	220m²	110m²	築5年	2023年1～3月
城山台	3,500万円	木津(京都)	徒歩24分	200m²	85m²	築6年	2023年1～3月
南加茂台	960万円	加茂(京都)	徒歩22分	175m²	85m²	築40年	2023年4～6月
南加茂台	1,500万円	加茂(京都)	徒歩28分	160m²	95m²	築41年	2023年4～6月
南加茂台	850万円	加茂(京都)	徒歩28分	180m²	90m²	築41年	2023年4～6月
山城町上狛	4,300万円	上狛	徒歩8分	190m²	110m²	築0年	2023年4～6月
山城町平尾	440万円	棚倉	徒歩9分	95m²	80m²	築52年	2023年7～9月
山城町平尾	900万円	棚倉	徒歩9分	510m²	230m²	築56年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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京都府木津川市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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