仙台市青葉区(宮城県)の一戸建て売却・査定

仙台市青葉区の一戸建て売却価格相場

仙台市青葉区の一戸建て売却の平均価格です。国土交通省が運営している土地総合情報システムの2022年度の取引データを集計し、それぞれ中央値を算出しました。

仙台市青葉区の土地売却相場
平均売却額（万円）	土地面積(m²)	築年数（万円）
3,250	200	10

仙台市青葉区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（6%）増加し、取引件数は39件（40％）減少しました。

調査方法

宮城県と仙台市青葉区の一戸建て売却の相場を比較すると、仙台市青葉区の平均取引価格が宮城県全体より4,250,000円高く、取引件数は32.92件多いことが分かります。

宮城県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
27,000,000	50.08

仙台市青葉区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
31,250,000	83

仙台市青葉区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	1,400,000,000	1,400,000	32,000,000	96
2022年10月～12月	780,000,000	3,500,000	30,000,000	101
2023年1月～3月	670,000,000	1,000,000	30,500,000	78
2023年4月～6月	1,000,000,000	4,000,000	34,000,000	57

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

仙台市青葉区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	4	2	5	5	2	0	4	4	0	1
～80m²	11	8	11	11	7	5	2	1	0	0
～100m²	12	18	17	29	34	9	3	2	1	1
～120m²	9	20	37	92	77	28	13	4	3	4
～140m²	9	15	45	153	99	45	10	7	2	1
～160m²	13	19	62	166	101	25	9	6	6	3
～180m²	15	37	139	268	197	76	31	14	12	4
～200m²	8	39	180	179	126	52	17	7	7	12
～220m²	13	43	187	142	80	32	6	5	3	4
220m²超	80	191	619	565	420	146	76	57	42	40

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

仙台市青葉区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	32	29	34	9	6	2	1	1	0	0
～80m²	33	57	105	29	10	6	2	1	0	1
～100m²	40	103	257	347	184	56	5	2	0	0
～120m²	24	82	403	685	511	152	33	6	1	0
～140m²	12	43	182	208	153	60	26	18	7	3
～160m²	5	20	103	112	58	31	9	9	6	3
～180m²	3	8	61	49	33	16	9	12	5	6
～200m²	4	19	28	43	32	13	12	1	7	8
～220m²	1	2	18	20	26	7	1	1	7	4
220m²超	2	6	46	57	64	53	60	47	41	40

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

仙台市青葉区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	7	48	76	37	9	3	3	3	2	7
～3年	0	0	15	103	116	41	7	4	9	6	3	10
～5年	0	1	13	129	118	45	6	3	6	5	3	9
～8年	0	1	30	201	190	73	10	11	7	8	2	5
～10年	0	0	30	133	102	35	19	3	1	0	1	8
～15年	0	4	71	204	150	38	20	4	2	1	1	28
～20年	1	0	37	162	97	21	10	7	4	4	3	48
～25年	0	15	84	69	22	11	6	1	2	3	3	37
～30年	7	42	142	136	57	23	12	5	5	4	7	58
～30年越	134	291	785	355	128	69	53	52	26	30	39	287

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。