仙台市泉区(宮城県)の一戸建て売却・査定

仙台市泉区（いずみく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

仙台市泉区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は7,000,000円（22%）減少し、取引件数は32件（47％）減少しました。

調査方法

宮城県と仙台市泉区の一戸建て売却の相場を比較すると、仙台市泉区の平均取引価格が宮城県全体より3,000,000円高く、取引件数は9.17件多いことが分かります。

宮城県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
27,000,000	50.08

仙台市泉区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
30,000,000	59.25

仙台市泉区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	180,000,000	10,000,000	31,000,000	67
2022年10月～12月	400,000,000	8,600,000	29,000,000	65
2023年1月～3月	280,000,000	10,000,000	34,500,000	70
2023年4月～6月	85,000,000	5,500,000	24,000,000	35

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

仙台市泉区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	0	1	1	0	1	1	0	0	0	0
～80m²	1	1	0	0	0	0	2	0	0	0
～100m²	1	4	5	4	2	0	0	0	0	0
～120m²	3	10	7	53	28	3	0	0	0	0
～140m²	1	10	24	170	96	11	1	0	0	0
～160m²	4	6	31	125	114	25	6	0	0	0
～180m²	0	16	75	140	130	44	3	2	2	0
～200m²	5	24	155	113	99	21	4	2	0	2
～220m²	1	57	324	199	131	31	9	0	2	1
220m²超	18	99	693	647	437	204	83	38	18	24

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

仙台市泉区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	4	15	17	7	4	1	0	1	0	0
～80m²	5	38	87	33	6	4	0	2	0	0
～100m²	8	56	273	316	174	25	5	0	0	0
～120m²	7	67	479	567	447	118	17	2	0	1
～140m²	0	23	236	214	204	59	21	7	1	0
～160m²	5	9	78	118	54	23	10	5	0	0
～180m²	2	6	33	42	39	8	4	5	4	3
～200m²	0	2	35	44	22	14	3	2	2	1
～220m²	0	1	10	28	11	10	6	1	1	2
220m²超	1	2	23	41	35	40	27	15	13	20

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

仙台市泉区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	28	62	29	7	3	0	0	2	4
～3年	0	0	1	66	105	32	8	4	1	2	2	5
～5年	0	0	6	104	94	34	7	1	1	3	0	4
～8年	0	0	3	117	138	39	12	6	2	0	0	3
～10年	0	1	15	108	76	22	7	0	2	0	0	1
～15年	1	1	45	186	172	43	7	5	1	1	2	13
～20年	0	2	41	126	146	24	11	5	3	1	2	12
～25年	2	3	29	79	44	10	2	5	1	1	0	17
～30年	2	19	163	150	62	18	8	2	5	7	1	18
～30年越	27	191	956	439	88	38	22	9	5	12	5	37

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。