仙台市宮城野区(宮城県)の一戸建て売却・査定

仙台市宮城野区の一戸建て売却価格相場

仙台市宮城野区の一戸建て売却の平均価格です。国土交通省が運営している土地総合情報システムの2022年度の取引データを集計し、それぞれ中央値を算出しました。

仙台市宮城野区の土地売却相場
平均売却額（万円）	土地面積(m²)	築年数（万円）
3,750	190	8

仙台市宮城野区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は500,000円（1%）増加し、取引件数は9件（36％）減少しました。

調査方法

宮城県と仙台市宮城野区の一戸建て売却の相場を比較すると、仙台市宮城野区の平均取引価格が宮城県全体より8,250,000円高く、取引件数は17.83件少ないことが分かります。

宮城県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
27,000,000	50.08

仙台市宮城野区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
35,250,000	32.25

仙台市宮城野区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	390,000,000	3,500,000	35,000,000	25
2022年10月～12月	900,000,000	4,000,000	43,000,000	45
2023年1月～3月	500,000,000	2,000,000	33,000,000	43
2023年4月～6月	260,000,000	6,500,000	35,500,000	16

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

仙台市宮城野区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	5	1	7	0	0	1	0	0	0	0
～80m²	12	11	4	12	10	0	0	0	0	0
～100m²	4	7	14	26	18	7	1	1	1	1
～120m²	4	5	15	47	74	8	5	2	1	0
～140m²	4	11	25	113	110	16	9	6	2	0
～160m²	3	8	29	124	130	23	7	2	3	1
～180m²	4	14	47	171	130	58	11	4	7	6
～200m²	9	16	67	84	76	32	3	4	3	7
～220m²	2	16	28	27	44	25	4	4	2	1
220m²超	8	32	166	181	144	76	53	34	38	26

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

仙台市宮城野区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	7	10	11	7	3	1	0	0	0	0
～80m²	13	21	35	20	5	0	0	0	0	0
～100m²	14	21	90	223	190	25	0	1	0	0
～120m²	7	21	95	347	370	92	15	1	1	0
～140m²	5	15	48	46	46	49	15	8	4	0
～160m²	1	8	37	30	18	13	7	8	3	2
～180m²	0	2	13	22	17	9	5	3	7	8
～200m²	1	3	20	20	10	13	9	8	5	4
～220m²	0	1	5	11	10	1	2	1	4	2
220m²超	1	5	20	34	45	31	34	25	32	24

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

仙台市宮城野区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	6	33	19	0	1	2	3	2	6
～3年	0	0	0	48	125	19	8	6	7	4	3	4
～5年	0	0	0	49	84	17	7	7	5	7	0	7
～8年	0	1	3	108	143	44	11	4	7	4	2	9
～10年	0	0	3	100	82	7	3	0	0	1	1	3
～15年	1	0	17	154	99	55	7	3	3	0	0	20
～20年	1	2	5	69	42	16	9	4	1	1	2	27
～25年	0	3	10	24	22	9	2	5	0	2	2	21
～30年	1	5	44	41	23	5	5	6	6	2	2	36
～30年越	41	90	289	157	59	37	31	16	25	16	12	113

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。