大崎市(宮城県)の一戸建て売却・査定

大崎市（おおさきし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

大崎市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は11,000,000円（42%）減少し、取引件数は12件（57％）減少しました。

調査方法

宮城県と大崎市の一戸建て売却の相場を比較すると、大崎市の平均取引価格が宮城県全体より4,750,000円低く、取引件数は31.83件少ないことが分かります。

宮城県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
27,000,000	50.08

大崎市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
22,250,000	18.25

大崎市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	150,000,000	1,900,000	26,000,000	21
2022年10月～12月	140,000,000	250,000	19,000,000	17
2023年1月～3月	110,000,000	800,000	25,500,000	26
2023年4月～6月	31,000,000	4,200,000	15,000,000	9

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大崎市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	8	1	1	1	3	0	0	0	0	0
～80m²	5	2	0	3	0	1	0	0	0	0
～100m²	5	3	2	1	0	0	0	0	0	0
～120m²	11	1	2	1	0	0	0	0	0	0
～140m²	5	4	7	3	1	0	0	0	0	0
～160m²	22	3	19	4	2	0	0	0	0	0
～180m²	31	10	43	23	4	1	0	0	0	0
～200m²	25	21	66	46	12	2	2	0	0	0
～220m²	20	29	77	102	38	5	0	1	1	0
220m²超	246	255	302	170	88	30	16	5	10	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大崎市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	49	17	10	3	0	1	1	0	1	0
～80m²	48	21	21	6	0	0	0	0	0	0
～100m²	54	54	100	37	4	2	0	0	0	0
～120m²	62	68	175	178	57	8	2	0	0	0
～140m²	39	50	63	37	34	3	2	0	0	0
～160m²	26	29	26	10	2	3	1	2	0	0
～180m²	16	22	21	6	4	3	0	0	0	1
～200m²	16	12	21	6	2	0	0	0	0	0
～220m²	6	4	11	5	2	1	1	2	0	1
220m²超	25	32	48	39	18	17	9	2	8	5

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大崎市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	3	21	8	1	0	0	0	0	0	1
～3年	0	0	36	39	15	1	2	0	0	0	0	0
～5年	0	0	29	40	15	5	1	0	1	0	0	1
～8年	0	0	39	65	23	4	1	0	0	1	0	5
～10年	0	2	30	24	4	1	0	0	0	0	0	6
～15年	0	3	32	40	20	3	3	0	2	1	1	3
～20年	3	8	19	31	3	4	0	3	2	1	1	0
～25年	9	21	54	9	4	4	0	2	0	0	0	2
～30年	19	52	93	15	8	1	2	0	1	0	1	5
～30年越	286	214	153	37	19	13	5	1	4	4	2	11

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。