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埼玉県狭山市の不動産売買

埼玉県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された埼玉県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると5万円増加しています。前年比をみると、4月がもっとも高く5.4%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

埼玉県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 771 0 4012 0 2.1 116 0 3.1 101.28 0 1.2
12 617 0 4066 0 1.4 111.46 0 -3.9 100.93 0 -0.3
23/01 756 45.4 3985 5.2 -2 113.72 -3.7 2 100.83 -1.2 -0.1
2 652 41.4 4040 1 1.4 113.84 -3.2 0.1 100.23 -1 -0.6
3 892 66.1 4029 1.2 -0.3 114.58 0 0.6 100.11 -0.1 -0.1
4 712 25.8 4059 5.4 0.7 112.27 -2.6 -2 99.95 -0.9 -0.2
5 759 23.4 4115 5.3 1.4 111.83 -4.5 -0.4 100.36 -0.6 0.4
6 781 7.6 4040 3.9 -1.8 110.71 -5.1 -1 98.95 -2.6 -1.4
7 877 36.2 4010 -0.5 -0.7 116.83 1.4 5.5 100.4 -0.9 1.5
8 750 13.5 4073 2 1.6 110.51 -3.7 -5.4 100.01 -0.7 -0.4
9 886 25.3 4090 1.6 0.4 108.84 -3.7 -1.5 100.07 -0.3 0.1
10 861 5.9 4088 4 0 111.23 -1.1 2.2 100.24 0.2 0.2
11 929 20.5 4017 0.1 -1.7 118.09 1.8 6.2 101.29 0 1

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

狭山市さやましの不動産売買の動向

狭山市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2005年で1,318戸で、もっとも少なかったのは2019年で749戸でした。2000年と2021年を比較すると123戸減少しています。

狭山市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,055
2001 1,097
2002 1,059
2003 1,074
2004 1,143
2005 1,318
2006 1,164
2007 818
2008 896
2009 923
2010 823
2011 973
2012 872
2013 910
2014 1,117
2015 1,064
2016 866
2017 1,024
2018 774
2019 749
2020 768
2021 932

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

狭山市の基礎情報

狭山市の人口は2000年と2020年を比較して、12,761人(7.9%)減少しています。

狭山市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 161,460 3,292 22,422 118,430 20,202 1,070 59,211 39,279 14,266
2005 158,074 3,223 20,169 110,625 26,966 1,529 61,039 39,726 16,122
2010 155,727 3,176 18,630 101,639 35,045 1,549 57,285 38,976 12,477
2015 152,405 3,108 17,132 91,010 43,489 1,651 62,028 39,936 17,568
2020 148,699 3,032 15,467 84,070 47,661 2,327 63,776 38,691 20,726

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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埼玉県狭山市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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