埼玉県草加市の一戸建て 売却・査定なら

草加市の株式会社ホームプラザ 草加本店をオススメ

ホームプラザについて

住まい情報のホームプラザは、草加市を中心に1都3県で営業しております。
売却、購入、相続、税金、建築、リフォーム等の不動産に関する事全てを【ワンストップサービス】のホームプラザがそれぞれの専門スタッフから『安心購入・スピード売却』をモットーにわかりやすくご説明、ご案内させていただきます。

一戸建て 売却・査定売却の流れ

１．ご売却のご相談　ご売却の際には税金が課税される事があります。また諸費用などが必要となり
　　　　　　　　　　ます。お気軽にご相談ください。

２．調査・査定　　　当社は調査・査定は無料で行っております。周辺の取引事例や地域特性など
　　　　　　　　　　加味し査定価格をご提示します。

３．媒介契約の締結　お客様のご意向をじっくり伺いお打合せを重ね、販売方法や価格など決定し
　　　　　　　　　　お客様と当社の間で媒介契約を締結します。媒介契約には３種類ございます
　　　　　　　　　　が、どれも大事なご資産の売却を任せる業者を決めるご契約です。

４．購入者の募集　　店頭での提示、指定流通機構、各サイト掲載、当社登録顧客への直接ご紹介
　　　　　　　　　　などの活動を行いご購入者様を広く、深く募ります。

５．売買契約締結　　ご購入希望者様との間で決めたご契約条件に基づいた契約書をお取り交し
　　　　　　　　　　いただきます。

６．決済前お手続き　登記申請への準備や手続き、最終の現地立会などを行います。

７．決済及びお引渡　購入者様よりお金をお支払いいただくのと同時に不動産引渡及び所有権移転
　　　　　　　　　　手続きを行います

不動産の売買は日常で頻繁にある事ではございません為、判りにくい事が多々あるかと存じます。上記流れはあくまで一般的な大まかな流れであります。皆さまのご事情・ご都合に合わせたご提案をいたします。何なりとお問合せ、ご相談くださいませ。　

不動産売買に関する主な税金

１．印紙税　　　　不動案売買契約書、住宅ローンお借入の為の金銭消費貸借契約書、領収書など
　　　　　　　　　の課税文書を作成した場合に課税される税金です。作成した文書に所定の
　　　　　　　　　収入印紙を貼付し消印をする事で納税となります。

２．登録免許税　　不動産を購入した時、通常はお引渡しを受けると同時に登記の申請を
　　　　　　　　　行いますが、その際に必要となる税金です。不動産売買や贈与・相続による
　　　　　　　　　所有権移転、住宅ローンお借入による抵当権設定などをはじめとして、
　　　　　　　　　不動産の権利に関する登記となります。

３．譲渡所得税　　不動産を譲渡して利益が出た場合のその利益に対して譲渡所得として所得税・
　　　　　　　　　住民税などが課税されます。これら譲渡所得に対する税金は、事業所得や
　　　　　　　　　給与所得と分離して計算する事から分離課税と呼ばれています。譲渡所得は、
　　　　　　　　　売却不動産の取得費に売却時諸費用などを加算した額を譲渡価格から
　　　　　　　　　差し引いた額となります。なお取得費には、所有期間中の建物減価償却費が
　　　　　　　　　なされてる必要があります。また、譲渡する不動産が自己居住用（マイホーム）
　　　　　　　　　であれば譲渡所得から３０００万円の特別控除を受ける事も出来ます。
　　　　　　　　　こうして譲渡所得から各特別控除額を差引いた金額が課税対象となる譲渡所得
　　　　　　　　　となります。

お問い合わせ先

草加市の一戸建て売却・不動産査定なら
♪♪ホームプラザ　草加本店♪♪

所在地　〒340-0045　埼玉県草加市小山2-4-2
T E L　　0120-670-767
F A X　　048-946-1556
営業時間　AM9:00 - PM8:00
定休日　　水曜日
交　通　 東武スカイツリーライン「草加駅」
U R L　　https://www.home-plaza.co.jp/

一戸建て 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名

株式会社ホームプラザ 草加本店

代表者

中野 大介

所在地

〒340-0045
埼玉県草加市小山2-4-2

フリーダイヤル

0120-670-767

FAX番号

048-946-1555

URL

https://www.home-plaza.co.jp/

許認可・免許番号

宅地建物取引業免許 国土交通大臣（２）第8708号

営業時間

9:00〜20:00

定休日

水曜日

事業内容

不動産売買
不動産賃貸
リフォーム、リノベーション事業
一戸建建築請負

対応エリア

草加市・八潮市・三郷市・足立区・葛飾区・江戸川区を中心に1都3県で営業しております。

主な取扱物件

戸建て、マンション、土地、ビル

取扱物件

株式会社ホームプラザ 草加本店の写真一覧

スタッフの紹介　

羽鳥伸哉　昨年、子供が産まれたばかりです。犬も飼っております。

高槻達也　一戸建て売却のこと、ローンのこと、税金のこと、なんでもご相談下さい。

佐伯健　元気とお客様と信頼を築くのがモットーです♪ 一戸建て売却で困った事があったら、何でもご相談下さい♪

酒井均　デメリットもメリットも事実をお伝えします。 お気軽にご相談ください。

大沼哲　お客様の大切な一戸建ての売却を全力でサポートします！

渡辺椎真　一緒に素敵なマイホームを見つけましょう！！

鈴木学斗　明るく真面目に頑張ります。 一緒に素敵なお家を探しましょう！

髙橋孝太郎　嘘つこうとしようものならば、顔に出てくるくらい嘘のつけない性格です。 この業界経験こそまだ浅いですが、お客様のためのご提案をしっかりと致しますので、宜しくお願い致します。

店舗案内　

明るい商談スペース。ソファーでくつろぎながらご相談ください。

明るく元気なスタッフがお待ちしております。

店内にキッズスペースございます！ おもちゃ、絵本、ＤＶＤ、塗り絵等あります。 お子様も親御様もお互いに安心して過ごすことができます。 是非、ご家族揃ってご来店ください。

その他　

葛飾区Ｓ様　担当スタッフより：所有の一戸建ての売却に関しては、Ｓ様との二人三脚で物件がより魅力的に映るように相談し、実行しました。今回、そちらが上手く回ったからこそスムーズに決まったものだと思います。

荒川区Ｎ様　担当スタッフより：人気の千住エリア♪大変綺麗にお住まいになられている御自宅。精一杯頑張りますので宜しくお願いします。

足立区Ｓ様　担当スタッフより：いつも笑顔なS様は会うたび元気を頂きました。今回の一戸建ての売却だけでなく今後とも宜しくお願いします！

株式会社ホームプラザ 草加本店の所在地（埼玉県草加市小山2-4-2）

所在地

〒340-0045
埼玉県草加市小山2-4-2

ご注意

地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。