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不動産売却

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千葉県千葉市若葉区のマンション売却・査定

千葉市若葉区のマンション一覧

分譲

モアクレスト千葉

千葉県 千葉市若葉区 桜木 5丁目3番

築年数 平成4年3月
総戸数 195 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

東建ニューハイツ千城台

千葉県 千葉市若葉区 千城台南 4丁目14番7号

築年数 平成4年6月
総戸数 57 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 2 階

分譲

ツインエルシティ千葉

千葉県 千葉市若葉区 若松町 902番

築年数 平成5年2月
総戸数 372 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

カルム都賀

千葉県 千葉市若葉区 若松町 2090番4号

築年数 平成5年2月
総戸数 35 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

ベルレール小倉台

千葉県 千葉市若葉区 小倉町 1751番36号

築年数 平成6年2月
総戸数 71 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

ローズガーデン千葉東

千葉県 千葉市若葉区 源町 387番1号

築年数 平成6年3月
総戸数 38 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

コスモハイム都賀

千葉県 千葉市若葉区 西都賀 1丁目4番4号

築年数 平成6年7月
総戸数 51 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ビューパレー都賀

千葉県 千葉市若葉区 若松町 442番2号

築年数 平成6年12月
総戸数 60 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

ダイアパレス千葉みつわ台

千葉県 千葉市若葉区 みつわ台 2丁目36番1号

築年数 平成6年9月
総戸数 19 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

ルグラン小倉台

千葉県 千葉市若葉区 小倉町 1764番1号

築年数 平成7年1月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス桜木駅前壱番館

千葉県 千葉市若葉区 桜木北 1丁目4番2号

築年数 平成7年3月
総戸数 53 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

エミネンス都賀

千葉県 千葉市若葉区 都賀 3丁目13番11号

築年数 平成7年6月
総戸数 17 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス千葉桜木

千葉県 千葉市若葉区 桜木 5丁目4番11号

築年数 平成8年3月
総戸数 45 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

モアステージ千葉桜木

千葉県 千葉市若葉区 桜木 3丁目9番

築年数 平成8年8月
総戸数 225 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ライオンズガーデン都賀

千葉県 千葉市若葉区 桜木北 2丁目2番1号

築年数 平成8年11月
総戸数 56 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 1 階

分譲

ダイアパレス千城台

千葉県 千葉市若葉区 千城台北 1丁目24番1号

築年数 平成8年9月
総戸数 54 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 1 階

分譲

ウッドパーク東千葉

千葉県 千葉市若葉区 高品町 151番2号

築年数 平成9年8月
総戸数 137 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

ダイアパレス都賀２

千葉県 千葉市若葉区 都賀 1丁目2番5号

築年数 平成9年9月
総戸数 35 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

エステスクエア千葉イーストコリーナ

千葉県 千葉市若葉区 東寺山町 423番

築年数 平成14年3月
総戸数 314 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

ホーユウパレス千葉桜木町

千葉県 千葉市若葉区 桜木 4丁目18番

築年数 平成4年4月
総戸数 33 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

千葉県千葉市若葉区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

千葉市若葉区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて450万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,250万円、低かったのは2013年で650万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.56倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

千葉市若葉区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 800
2007年 950
2008年 1,100
2009年 920
2010年 870
2011年 900
2012年 900
2013年 650
2014年 940
2015年 1,100
2016年 970
2017年 1,050
2018年 1,000
2019年 975
2020年 895
2021年 1,100
2022年 1,250

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

千葉市若葉区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

千葉市若葉区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は500,000円（4%）増加し、取引件数は6件（75％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

千葉市若葉区 （ ちばしわかばく ） のマンション売却状況（表データ）

千葉市若葉区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 20,000,000 4,700,000 11,000,000 8
2022年10月～12月 26,000,000 5,000,000 11,000,000 9
2023年1月～3月 20,000,000 3,200,000 6,400,000 4
2023年4月～6月 18,000,000 5,000,000 11,500,000 2

千葉市若葉区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

千葉市若葉区（ちばしわかばく）のマンション戸数の推移

千葉市若葉区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、千葉市若葉区のマンション戸数は15年間で6,440戸（38%）増加しました。平均戸数は19,103戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
千葉市若葉区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
16,920 20,530 15,600 23,360

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

千葉市若葉区（ちばしわかばく）マンションの世代別世帯数

千葉市若葉区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

千葉市若葉区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で7,030世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で570世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
千葉市若葉区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
570 2,190 2,830 3,110 3,690 7,030

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

千葉市若葉区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 25 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～30m² 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 9 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 54 71 22 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 30 109 107 9 0 0 1 0 0 0 0 0
～80m² 4 34 68 26 1 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 2 8 31 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 1 1 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

千葉市若葉区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 21 2 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
1LDK 1 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 3 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 25 47 17 1 0 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 12 13 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 47 133 156 38 1 0 1 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 2 14 46 8 0 0 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

千葉市若葉区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～20年 0 1 4 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～25年 3 18 76 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 10 63 86 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 108 144 53 1 0 1 1 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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千葉県千葉市若葉区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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