千葉県成田市のマンション売却・査定なら

ハウスドゥ成田山店有限会社クサノハウスドゥ成田山店

不動産の売却・買取なら「ハウスドゥ　成田」へ！ 当店では成田市を中心に一戸建て、マンション、土地などの物件を取り扱っています。
地域密着で営業をしているため、
周辺情報を知り尽くした専門のスタッフが対応をいたします。
ご所有の不動産の売却を検討している、住み替えを検討している、
近隣に知られず売却をしたい、住宅ローン返済が厳しいなど
不動産のことなら全国730店舗展開中の「ハウスドゥ成田」にお任せください！

★「今の家に住みながら売却ができる」方法をご存知ですか？★

ハウスドゥ！が提供する、「ハウス・リースバック」は、
お客様の持ち家をハウスドゥ！に売却し、その後は賃貸として住み続けることができるサービスです。
お客様のご希望によりその家を再度購入することもできます。
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【こんな方に選ばれています！】
・老後の生活資金にしたいが生活環境を変えたくない
・相続する予定の人が複数人いるので事前に現金化しておきたい
・子供がいないので自分がいなくなった後の処分に不安を感じている
・事業資金が必要だけど、事業が安定したらまた自分の物にしたい

家を売却しないといけないが、できればこのまま住み続けたいという方は当社スタッフまでお気軽にご質問ください。

成田市のマンション売却・査定ならハウスドゥ成田山店有限会社クサノをオススメ

マンション売却・査定売却の流れ: ■不動産売却の流れ

知っておきたいマンション売却の流れ

マンション売却の際には、まず売却するために現在の相場価格を調べることが必要となります。
それからいつマンション売却を行うかも調べて、ベストタイミングを計って売りに出すというのが流れですが、そのとき不動産会社で査定をしてもらうことも大切です。
いくつかの不動産会社に査定をしてもらって、一番高い査定をしてくれたところに売却を依頼することをおすすめします。
成田市でマンション売却をするなら、成田市にある不動産会社で相談するのが最もわかりやすいでしょう。
成田市でいくつものマンション売却を手掛けている当社なら、さまざまなご相談をお受けすることができます。
諸費用について: ■不動産売却にかかる諸費用

不動産会社に支払う仲介手数料のしくみ

マンション売却の際にかかる諸費用として、まず不動産会社に支払う仲介手数料が必要です。
成田市で売りたいマンションがある場合、マンション売却が成功して売却益が得られたとします。
すると所得税と住民税の納税通知が成田市から届きますので、こちらの支払い分も用意しておきましょう。
ほかには登録免許税というものがあり、マンションにローンが残っている場合抵当権抹消登記をしなければならず、これがその費用となります。
手続きは司法書士に頼むのがおすすめで、その費用と不動産売買契約書に貼る印紙代、そして引っ越すときは引っ越し費用もかかります。
成田市でのマンション売却は当社にお任せください。
媒介契約: ■媒介契約の種類

媒介契約でスムーズな売却を

成田市でマンション売却をするときは、不動産会社と媒介契約を結ぶことになります。
一般媒介契約なら複数の不動産会社に依頼することができますし、成田市でマンションを探している人を自分で探して交渉するというやり方もあります。
専任媒介契約は1つの不動産会社に依頼しつつ、こちらも自力で買ってくれそうな人を探すことが可能です。
もう1つの方法の専属専任媒介契約なら、不動産会社にマンション売却をお任せすれば何もかもやってもらえるので、自分でマンションが欲しい人を探すのは大変という人におすすめです。
成田市でどんな方法でのマンション売却をすればいいかお悩みなら、当社にぜひお気軽にご相談ください。

マンション売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: ハウスドゥ成田山店有限会社クサノ
代表者: 代表取締役戸塚　一彰
所在地: 〒2860025
千葉県成田市東町782-2
電話番号: 0476-37-3480
フリーダイヤル: 0120-565-810
FAX番号: 0476-37-3481
URL: https://naritasan-housedo.com/
許認可・免許番号: 千葉県知事(1)第16302号
営業時間: 10:00～19:00
定休日: 水曜日　夏季　年末年始
事業内容: 不動産の売買仲介
不動産の買取
対応エリア: 成田市・富里市・酒々井町・栄町・神崎町・香取市　他
主な取扱物件: 土地・戸建・マンション
資格者数: 宅地建物取引士 4名 1級建築士 1名 1級建築施工管理技士 1名住宅ローンアドバイザー 3名損害保険募集人 4名
取扱物件

ハウスドゥ成田山店有限会社クサノの写真一覧

内観　

内観　

その他　

ハウスドゥ成田山店有限会社クサノの所在地（千葉県成田市東町782-2）

所在地: 〒2860025
千葉県成田市東町782-2
アクセス: 京成本線京成成田駅徒歩10分ＪＲ成田線成田駅徒歩10分
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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千葉県成田市のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

千葉県成田市のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

成田市のマンション売却相場

売却価格相場	2,300万円
専有面積	80m²
築年数	27年

成田市でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

成田市でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	公津の杜	3,800万円	4件
2	不動ケ岡	3,300万円	4件
3	橋賀台	2,500万円	3件
4	加良部	2,350万円	14件
5	中台	2,150万円	20件
6	並木町	1,800万円	3件
7	吾妻	650万円	9件

成田市のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した成田市のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
大袋	750万円	宗吾参道	徒歩17分	70m²	築29年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
不動ケ岡	3,900万円	京成成田	－	90m²	築18年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
不動ケ岡	3,400万円	京成成田	徒歩10分	80m²	築18年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
加良部	530万円	成田	徒歩20分	60m²	築52年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
吾妻	870万円	成田	－	80m²	築44年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
中台	750万円	成田	－	90m²	築32年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
中台	3,300万円	成田	－	90m²	築20年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
並木町	1,500万円	京成成田	－	80m²	築29年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
加良部	2,900万円	成田	－	80m²	築18年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
加良部	680万円	成田	徒歩20分	60m²	築51年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
公津の杜	3,800万円	公津の杜	徒歩1分	85m²	築19年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
吾妻	350万円	成田	－	60m²	築39年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
囲護台	2,500万円	成田	徒歩5分	80m²	築32年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
中台	3,400万円	成田	徒歩23分	85m²	築19年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
中台	2,800万円	成田	徒歩22分	80m²	築19年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
中台	380万円	成田	徒歩16分	50m²	築52年	３ＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
加良部	450万円	成田	徒歩20分	50m²	築52年	３ＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
加良部	3,500万円	成田	－	100m²	築17年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
公津の杜	3,800万円	公津の杜	徒歩2分	85m²	築21年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
吾妻	600万円	成田	－	80m²	築45年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
中台	4,400万円	成田	徒歩17分	80m²	築3年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2025年7〜9月
中台	2,900万円	成田	徒歩22分	75m²	築19年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
不動ケ岡	2,900万円	京成成田	徒歩7分	70m²	築17年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
加良部	3,500万円	成田	徒歩29分	115m²	築17年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
加良部	2,900万円	成田	－	105m²	築23年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
吾妻	980万円	成田	－	80m²	築43年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
吾妻	1,100万円	成田	－	100m²	築45年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
橋賀台	2,300万円	成田	－	60m²	築17年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
花崎町	3,300万円	京成成田	徒歩3分	80m²	築26年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
中台	1,400万円	成田	30分～60分	90m²	築32年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

成田市のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

成田市のマンション売却価格推移です。

千葉県成田市のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

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