千葉県鎌ケ谷市のマンション売却・査定

鎌ケ谷市のマンション一覧

分譲

ワコーレ鎌ヶ谷

千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山 4丁目7番

築年数	平成2年8月
総戸数	104 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

セザール南鎌ヶ谷

千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷 1丁目13番30号

築年数	平成5年5月
総戸数	27 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

メゾンドポワール鎌ケ谷

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷 1丁目11番24号

築年数	平成5年6月
総戸数	65 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下 1 階

分譲

アルカーザ鎌ヶ谷

千葉県鎌ケ谷市東中沢 2丁目16番22号

築年数	平成5年11月
総戸数	19 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

分譲

ネオハイツ鎌ケ谷

千葉県鎌ケ谷市道野辺中央 3丁目6番30号

築年数	平成7年5月
総戸数	49 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

分譲

ライオンズマンション馬込沢

千葉県鎌ケ谷市東道野辺 7丁目8番77号

築年数	平成8年2月
総戸数	44 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

ネオハイツ鎌ケ谷弐番館

千葉県鎌ケ谷市東道野辺 3丁目17番50号

築年数	平成8年9月
総戸数	66 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

オーベル鎌ケ谷

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町 2丁目12番8号

築年数	平成8年7月
総戸数	134 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

プライムコート新鎌ケ谷

千葉県鎌ケ谷市初富本町 1丁目21番5号

築年数	平成9年1月
総戸数	70 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

チサンマンション鎌ケ谷

千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷 1丁目5番29号

築年数	平成8年12月
総戸数	51 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

センチュリー六実

千葉県鎌ケ谷市西佐津間 2丁目15番36号

築年数	平成8年9月
総戸数	30 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

分譲

コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエア

千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷 3丁目26番16号

築年数	平成9年2月
総戸数	40 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

分譲

レクセルマンション鎌ヶ谷

千葉県鎌ケ谷市右京塚 1番17号

築年数	平成9年3月
総戸数	40 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

モアステージ新鎌ヶ谷

千葉県鎌ケ谷市東中沢 1丁目1番29号

築年数	平成10年3月
総戸数	66 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

パレステージ鎌ヶ谷

千葉県鎌ケ谷市南初富 6丁目2番21号

築年数	平成11年1月
総戸数	39 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

ベルシャトウ新鎌ヶ谷

千葉県鎌ケ谷市東中沢 1丁目5番53号

築年数	平成11年2月
総戸数	70 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

レクセルマンションくぬぎ山

千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山 2丁目2番57号

築年数	平成12年10月
総戸数	48 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下 1 階

分譲

カーラシティ鎌ヶ谷

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町 1丁目3番1号

築年数	平成12年11月
総戸数	58 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

分譲

ベルドゥムール鎌ヶ谷初富

千葉県鎌ケ谷市南初富 6丁目1番43号

築年数	平成12年11月
総戸数	106 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ

千葉県鎌ケ谷市東道野辺 3丁目15番8号

築年数	平成14年3月
総戸数	105 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下 1 階

千葉県鎌ケ谷市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

鎌ケ谷市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて560万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2019年で1,700万円、低かったのは2016年で550万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.63倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

鎌ケ谷市のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	0
2007年	890
2008年	1,450
2009年	900
2010年	1,100
2011年	1,300
2012年	1,500
2013年	970
2014年	860
2015年	990
2016年	550
2017年	1,350
2018年	900
2019年	1,700
2020年	915
2021年	750
2022年	1,450

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

鎌ケ谷市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

鎌ケ谷市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は11,750,000円（104%）増加し、取引件数は7件（50％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

鎌ケ谷市（かまがやし）のマンション売却状況（表データ）

鎌ケ谷市のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	28,000,000	2,600,000	11,250,000	14
2022年10月～12月	28,000,000	5,300,000	19,500,000	10
2023年1月～3月	30,000,000	2,900,000	17,000,000	11
2023年4月～6月	35,000,000	8,000,000	23,000,000	7

鎌ケ谷市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

鎌ケ谷市（かまがやし）のマンション戸数の推移

鎌ケ谷市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、鎌ケ谷市のマンション戸数は15年間で3,360戸（40%）増加しました。平均戸数は10,338戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

鎌ケ谷市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
8,260	10,940	10,530	11,620

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

鎌ケ谷市（かまがやし）マンションの世代別世帯数

鎌ケ谷市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

鎌ケ谷市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で2,570世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で180世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

鎌ケ谷市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
180	740	1,130	1,990	1,430	2,570

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

鎌ケ谷市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円
～20m²	0	0	0	0	0	0	0
～30m²	0	0	0	0	0	0	0
～40m²	0	0	0	0	0	0	0
～50m²	36	15	3	2	0	0	0
～60m²	48	26	10	3	2	0	0
～70m²	65	68	113	72	10	0	1
～80m²	3	31	37	34	4	1	0
～90m²	0	6	23	5	5	0	0
～100m²	3	5	8	3	1	0	0
100m²超	0	0	5	0	2	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

鎌ケ谷市の間取り×価格（件数）
間取り/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円
1LDK	1	0	1	1	1	0	0
2K〜2DK	7	3	0	1	0	0	0
2LDK	27	22	16	7	0	0	0
3K〜3DK	34	9	0	0	0	0	0
3LDK	65	103	142	91	15	0	1
4K〜4LDK	7	7	25	16	7	1	0
5LDK以上	0	1	1	0	1	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

鎌ケ谷市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円
～1年	0	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	1	1	0	0	0
～5年	0	0	0	0	0	0	0
～8年	0	0	0	2	9	1	0
～10年	0	0	0	0	0	0	0
～15年	0	0	12	27	7	0	0
～20年	1	1	41	62	7	0	0
～25年	0	6	56	7	0	0	0
～30年	2	25	36	7	0	0	0
～30年越	148	110	45	8	1	0	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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千葉県鎌ケ谷市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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千葉県鎌ケ谷市のマンション売却・査定

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チサンマンション鎌ケ谷

センチュリー六実

コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエア

レクセルマンション鎌ヶ谷

モアステージ新鎌ヶ谷

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ベルシャトウ新鎌ヶ谷

レクセルマンションくぬぎ山

カーラシティ鎌ヶ谷

ベルドゥムール鎌ヶ谷初富

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ

千葉県鎌ケ谷市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

鎌ケ谷市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

鎌ケ谷市 （ かまがやし ） のマンション売却状況（表データ）

鎌ケ谷市のマンション売却状況（グラフデータ）

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鎌ケ谷市（かまがやし）マンションの世代別世帯数

専有面積×価格（2005～2023年）

間取り×価格（2005～2023年）

築年数×価格（2005～2023年）

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