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不動産売却

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千葉県八千代市のマンション売却・査定

八千代市のマンション一覧

分譲

勝田台パークホームズ

千葉県 八千代市 上高野 1177番16号

築年数 平成3年10月
総戸数 23 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

ライネスハイム勝田台

千葉県 八千代市 上高野 1207番1号

築年数 平成6年4月
総戸数 118 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 1 階

分譲

八千代ゆりのき台プラザシティ

千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目5番3号

築年数 平成5年11月
総戸数 184 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス勝田台南

千葉県 八千代市 勝田台南 3丁目15番20号

築年数 平成6年9月
総戸数 23 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

ライネスハイム勝田台ベネックス

千葉県 八千代市 上高野 1161番1号

築年数 平成7年3月
総戸数 77 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

勝田台パークホームズ弐番館

千葉県 八千代市 上高野 1155番10号

築年数 平成7年11月
総戸数 42 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

アルファグランデ西八千代

千葉県 八千代市 大和田新田 1143番13号

築年数 平成8年3月
総戸数 33 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

フラージュ八千代

千葉県 八千代市 大和田新田 468番1号

築年数 平成8年9月
総戸数 230 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

ベルパーク八千代森の街

千葉県 八千代市 萱田町 742番4号

築年数 平成8年3月
総戸数 175 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン

千葉県 八千代市 緑が丘 1丁目4番1号

築年数 平成8年6月
総戸数 179 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

オーベル八千代緑が丘

千葉県 八千代市 緑が丘 4丁目2番3号

築年数 平成8年11月
総戸数 45 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

ライフプラザ八千代台

千葉県 八千代市 八千代台東 6丁目6番4号

築年数 平成8年8月
総戸数 90 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 1 階

分譲

グリーンハイツ八千代

千葉県 八千代市 大和田新田 747番

築年数 平成10年1月
総戸数 167 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ジークレフ八千代中央

千葉県 八千代市 萱田 1609番1号

築年数 平成8年11月
総戸数 58 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

ゆりのき台アーバンライフ

千葉県 八千代市 ゆりのき台 1丁目5番1号

築年数 平成8年9月
総戸数 22 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ラミーユ勝田台ハイライズ

千葉県 八千代市 村上 1891番32号

築年数 平成10年2月
総戸数 250 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 1 階

分譲

エクセル八千代緑が丘

千葉県 八千代市 緑が丘西 2丁目12番6号

築年数 平成9年1月
総戸数 119 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

リーベスト八千代緑が丘

千葉県 八千代市 大和田新田 1068番2号

築年数 平成9年3月
総戸数 213 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ

千葉県 八千代市 緑が丘 1丁目3番1号

築年数 平成9年2月
総戸数 258 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 26 階建  地下 1 階

分譲

リーベスト八千代グリーンヒルズ

千葉県 八千代市 大和田新田 69番4号

築年数 平成9年3月
総戸数 42 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

千葉県八千代市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

八千代市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて600万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で2,100万円、低かったのは2013年で1,300万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.4倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

八千代市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 1,500
2008年 1,700
2009年 1,700
2010年 1,600
2011年 1,400
2012年 1,500
2013年 1,300
2014年 1,300
2015年 1,300
2016年 1,800
2017年 1,500
2018年 1,300
2019年 1,500
2020年 1,500
2021年 1,900
2022年 2,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

八千代市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

八千代市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（11%）減少し、取引件数は6件（26％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

八千代市 （ やちよし ） のマンション売却状況（表データ）

八千代市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 39,000,000 3,300,000 18,000,000 23
2022年10月～12月 48,000,000 2,500,000 22,500,000 28
2023年1月～3月 47,000,000 2,300,000 21,000,000 33
2023年4月～6月 56,000,000 630,000 16,000,000 17

八千代市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

八千代市（やちよし）のマンション戸数の推移

八千代市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、八千代市のマンション戸数は15年間で7,700戸（28%）増加しました。平均戸数は31,985戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
八千代市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
27,090 30,970 35,090 34,790

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

八千代市（やちよし）マンションの世代別世帯数

八千代市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

八千代市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で9,360世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で740世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
八千代市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
740 4,440 5,420 7,540 5,570 9,360

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

八千代市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 194 92 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 33 69 51 27 8 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 3 65 258 155 30 5 1 0 0 0 0 0
～80m² 2 20 171 145 18 10 0 0 0 0 0 0
～90m² 0 8 62 52 19 2 1 0 0 0 0 0
～100m² 0 6 20 12 7 0 1 0 0 0 0 0
100m²超 0 2 4 3 3 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

八千代市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 4 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 2 2 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 19 14 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 95 95 76 37 9 2 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 79 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 23 107 409 298 51 9 1 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 0 10 68 48 20 5 2 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

八千代市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 1 1 2 1 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 0 13 6 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 1 14 2 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 17 51 6 5 0 0 0 0 0 0
～20年 2 27 162 136 20 1 0 0 0 0 0 0
～25年 1 8 90 55 7 1 1 0 0 0 0 0
～30年 2 12 141 64 9 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 201 185 84 19 2 0 1 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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千葉県八千代市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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