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不動産売却

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千葉県船橋市のマンション売却・査定

船橋市のマンション一覧

分譲

ウインベルコーラス船橋海神

千葉県 船橋市 海神 5丁目2番12号

築年数 平成3年9月
総戸数 21 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

メゾンド船橋

千葉県 船橋市 海神 6丁目1番10号

築年数 平成4年1月
総戸数 12 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション船橋薬園台第3

千葉県 船橋市 田喜野井 4丁目27番11号

築年数 平成6年8月
総戸数 31 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション船橋塚田

千葉県 船橋市 北本町 2丁目46番18号

築年数 平成5年4月
総戸数 58 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ナイスアーバン津田沼

千葉県 船橋市 前原西 7丁目14番21号

築年数 平成3年11月
総戸数 18 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

カクタス北習志野

千葉県 船橋市 習志野台 8丁目48番1号

築年数 平成3年11月
総戸数 46 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 1 階

分譲

ライオンズマンション船橋東

千葉県 船橋市 薬円台 5丁目23番10号

築年数 平成5年7月
総戸数 92 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 1 階

分譲

グローリア初穂船橋金杉

千葉県 船橋市 金杉 8丁目5番27号

築年数 平成4年5月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

サンヴェール船橋法典

千葉県 船橋市 藤原 1丁目6番8号

築年数 平成4年2月
総戸数 24 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

バームハイツ西船橋

千葉県 船橋市 印内 3丁目23番28号

築年数 平成4年7月
総戸数 77 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

コスモ船橋フィオーレ

千葉県 船橋市 二和西 2丁目22番1号

築年数 平成5年1月
総戸数 128 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

カネボウベルシャトゥ津田沼

千葉県 船橋市 前原西 4丁目11番1号

築年数 平成5年3月
総戸数 82 戸
構造 PC（プレキャストコンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

藤和ライブタウン津田沼

千葉県 船橋市 前原東 4丁目13番17号

築年数 平成5年3月
総戸数 53 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

ロイヤルシャトー船橋塚田

千葉県 船橋市 行田町 365番1号

築年数 平成5年6月
総戸数 81 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ウインベルデュエット船橋薬園台

千葉県 船橋市 薬円台 6丁目17番9号

築年数 平成3年6月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

マートルコート習志野

千葉県 船橋市 七林町 117番2号

築年数 平成5年11月
総戸数 49 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

エクレール西船橋

千葉県 船橋市 古作 3丁目1番15号

築年数 平成6年1月
総戸数 78 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 1 階

分譲

下総中山グランドハイツ

千葉県 船橋市 本中山 3丁目2番5号

築年数 平成5年12月
総戸数 111 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 1 階

分譲

ガーデンコート船橋薬園台

千葉県 船橋市 二宮 2丁目48番1号

築年数 平成6年1月
総戸数 64 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 1 階

分譲

ライオンズマンション東船橋第２

千葉県 船橋市 東船橋 4丁目15番15号

築年数 平成6年4月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

千葉県船橋市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

船橋市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて500万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で2,300万円、低かったのは2013年で1,500万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.28倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

船橋市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 1,800
2008年 1,800
2009年 2,000
2010年 1,900
2011年 1,600
2012年 1,600
2013年 1,500
2014年 1,700
2015年 1,700
2016年 1,800
2017年 2,000
2018年 2,200
2019年 2,000
2020年 2,100
2021年 2,200
2022年 2,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

船橋市の共同住宅数推移

船橋市の共同住宅数の推移です。国土交通省の2003～2018年データを参考に作成しました。

※出典：「統計ダッシュボード」

船橋市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

船橋市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,500,000円（15%）減少し、取引件数は42件（43％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

船橋市 （ ふなばしし ） のマンション売却状況（表データ）

船橋市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 70,000,000 1,800,000 22,500,000 96
2022年10月～12月 49,000,000 2,000,000 21,000,000 121
2023年1月～3月 71,000,000 3,200,000 29,000,000 76
2023年4月～6月 59,000,000 3,400,000 19,000,000 54

船橋市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

船橋市（ふなばしし）のマンション戸数の推移

船橋市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、船橋市のマンション戸数は15年間で36,930戸（37%）増加しました。平均戸数は120,648戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
船橋市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
97,220 119,720 131,500 134,150

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

船橋市（ふなばしし）マンションの世代別世帯数

船橋市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

船橋市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で32,850世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で5,360世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
船橋市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
5,360 21,630 25,180 27,790 17,010 32,850

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

船橋市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 64 43 14 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 11 37 27 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 14 45 36 18 2 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 329 263 153 52 9 0 1 1 0 0 0 0
～60m² 96 297 567 313 76 15 2 1 1 0 1 0
～70m² 91 335 797 808 410 96 13 2 1 0 0 0
～80m² 12 82 317 467 294 86 16 5 4 0 0 0
～90m² 3 20 79 135 159 38 9 3 0 2 0 0
～100m² 5 8 29 35 50 16 5 2 0 0 0 1
100m²超 1 0 9 15 17 11 8 4 1 0 1 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

船橋市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 58 62 40 15 1 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 8 18 46 41 9 0 1 0 0 0 0 0
1R 7 7 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 62 86 42 14 2 3 1 0 0 0 0 0
2LDK 183 247 303 229 95 18 7 2 2 0 1 0
3K〜3DK 115 96 34 3 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 144 519 1339 1322 664 174 24 8 4 2 0 1
4K〜4LDK 15 35 144 190 223 63 19 5 1 0 0 0
5LDK以上 1 0 3 4 1 0 0 0 0 0 1 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

船橋市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 3 6 1 1 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 5 1 3 1 0 0 0 0
～8年 1 0 3 33 51 20 2 0 0 0 0 0
～10年 1 0 2 13 25 45 16 0 1 0 0 0
～15年 2 1 71 280 261 48 9 4 0 0 0 0
～20年 2 4 125 501 302 70 13 11 5 2 0 1
～25年 4 13 309 437 233 42 5 1 1 0 0 0
～30年 22 100 517 282 64 8 1 0 0 0 0 0
～30年越 548 966 887 205 23 1 0 0 0 0 1 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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千葉県船橋市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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