千葉市美浜区のマンション一覧

分譲

藤和シティコープ検見川浜

千葉県千葉市美浜区真砂 2丁目24番5号

築年数	平成6年2月
総戸数	39 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

分譲

ライオンズマンション千葉みなと

千葉県千葉市美浜区幸町 2丁目5番5号

築年数	平成7年7月
総戸数	63 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

千葉みなとガーデンパーク

千葉県千葉市美浜区幸町 1丁目2番15号

築年数	平成8年1月
総戸数	167 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

オリエント稲毛海岸ハウス

千葉県千葉市美浜区高浜 4丁目1番6号

築年数	平成8年3月
総戸数	30 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下 1 階

分譲

ダイアパレス検見川浜

千葉県千葉市美浜区真砂 5丁目19番17号

築年数	平成7年9月
総戸数	28 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 1 階

分譲

ヴィルヌーブ検見川浜

千葉県千葉市美浜区真砂 5丁目20番3号

築年数	平成8年2月
総戸数	57 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下階

分譲

ライオンズガーデン幕張本郷

千葉県千葉市美浜区幕張西 1丁目1番11号

築年数	平成8年3月
総戸数	31 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

ダイアパレス検見川浜２

千葉県千葉市美浜区真砂 5丁目20番5号

築年数	平成9年3月
総戸数	97 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下 1 階

分譲

エクセル西千葉

千葉県千葉市美浜区幸町 2丁目6番1号

築年数	平成9年1月
総戸数	213 戸
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

分譲

藤和シティホームズ検見川浜

千葉県千葉市美浜区磯辺 4丁目15番17号

築年数	平成8年9月
総戸数	49 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

ライオンズプラザ稲毛海岸

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸 2丁目2番30号

築年数	平成8年11月
総戸数	144 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

分譲

レックス稲毛ベルコースト

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸 3丁目1番2号

築年数	平成9年3月
総戸数	46 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下 1 階

分譲

稲毛海岸パークホームズ

千葉県千葉市美浜区高洲 4丁目12番4号

築年数	平成9年8月
総戸数	135 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

千葉ポートガーデニア

千葉県千葉市美浜区幸町 1丁目11番4号

築年数	平成9年8月
総戸数	78 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

ライオンズマンション稲毛海岸駅前

千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目20番7号

築年数	平成9年3月
総戸数	48 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

千葉みなとパークホームズ

千葉県千葉市美浜区幸町 1丁目2番22号

築年数	平成8年12月
総戸数	26 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

レックス稲毛海岸

千葉県千葉市美浜区高浜 1丁目13番6号

築年数	平成10年1月
総戸数	149 戸
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下 1 階

分譲

レクセルマンション稲毛

千葉県千葉市美浜区幸町 2丁目21番29号

築年数	平成10年3月
総戸数	76 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下階

分譲

パークシティ検見川浜

千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目10番

築年数	平成12年3月
総戸数	674 戸
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建	地上 16 階建地下階

分譲

エクレール検見川浜

千葉県千葉市美浜区真砂 5丁目20番17号

築年数	平成11年3月
総戸数	150 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

千葉県千葉市美浜区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

千葉市美浜区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて0万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2006年で1,400万円、低かったのは2018年で980万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

千葉市美浜区のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	1,400
2007年	1,350
2008年	1,400
2009年	1,200
2010年	1,250
2011年	1,100
2012年	1,100
2013年	1,000
2014年	1,000
2015年	1,000
2016年	1,100
2017年	1,100
2018年	980
2019年	1,300
2020年	1,300
2021年	1,400
2022年	1,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

千葉市美浜区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

千葉市美浜区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（15%）減少し、取引件数は23件（44％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

千葉市美浜区（ちばしみはまく）のマンション売却状況（表データ）

千葉市美浜区のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	47,000,000	2,500,000	13,000,000	52
2022年10月～12月	70,000,000	2,000,000	12,000,000	46
2023年1月～3月	58,000,000	3,300,000	19,000,000	38
2023年4月～6月	52,000,000	1,100,000	11,000,000	29

千葉市美浜区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

千葉市美浜区（ちばしみはまく）のマンション戸数の推移

千葉市美浜区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、千葉市美浜区のマンション戸数は15年間で7,420戸（14%）増加しました。平均戸数は54,260戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

千葉市美浜区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
49,840	53,030	56,910	57,260

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

千葉市美浜区（ちばしみはまく）マンションの世代別世帯数

千葉市美浜区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

千葉市美浜区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で22,970世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で320世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

千葉市美浜区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
320	2,100	6,690	13,730	9,380	22,970

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

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千葉県千葉市美浜区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。