千葉県茂原市の不動産売却・査定なら

アインズホーム株式会社茂原支店

大切な不動産の売却・査定は千葉県外房最大級のアインズホームへお任せください！ 「アインズホーム茂原支店」は茂原・長生郡エリアを拠点とし、30年以上地域のお客様の不動産売買をお手伝いしている企業です。

当社ならではの千葉県外房最大級のネットワーク力を活かして、お客様の大切な不動産を「早く」「高く」売却するためのご提案をさせていただきます。

お客様の不動産を分析した上で、不動産をそのまま売りに出すのか、リフォームして売りに出すのか、当社で直接買い取りするのか等、
幅広い対応をワンストップで提供することが可能です。

お客様の不動産価値を最大化する、無料査定も随時承っておりますので、お気軽にご相談ください。
また、店舗には、駐車場、キッズスペース完備です。
ご来店もお待ちしております。

■お問い合わせ先■

アインズホーム株式会社茂原支店
〒297-0007
千葉県茂原市腰当1150番地
TEL：0120-25-9090

茂原市のアインズホーム株式会社茂原支店をオススメ

売却活動について: 茂原周辺で不動産売却をした場合、いくら程度で売れるか査定させていただき、売却活動に向けた検討を行いましょう。
机上査定とは違い、訪問査定であれば、より詳細な物件の状況を確認でき、
お客様のご納得いただける売却活動に繋げられる可能性が高いです。
訪問査定をさせていただき、その上で状況にあわせた売却活動をサポートいたします！
売却の希望時期の予定が先であってもまずは、ご相談いただき、当社がアドバイスさせていただくことで違った
活動方法も出てくるかもしれません。
まずはご相談お願いいたします。

不動産売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: アインズホーム株式会社茂原支店
代表者: 代表取締役　仲川　信弘
所在地: 〒297-0007
千葉県茂原市腰当1150
電話番号: 0475-20-5050
フリーダイヤル: 0120-25-9090
FAX番号: 0475-26-5353
URL: http://www.eyens-home.co.jp/
資本金: 1,000万円
設立: 平成13年10月2日
許認可・免許番号: 宅地建物取引業　千葉県知事(4)第14232号
建設業　(般-28)第39910号
１級建築士事務所　千葉県知事第1-0712-5854号
営業時間: AM 9：30～ PM 8：30
定休日: 第1・第3火曜日毎週水曜日（ ※祝祭日により変動する事がございます）
事業内容: 不動産の売買及び仲介
注文住宅請負
宅地開発分譲
戸建住宅建設分譲
マンション建設分譲
土地開発事業に伴う建設の設計施工及び管理運営
取扱物件

茂原エリアの不動産売却ならアインズホームにお任せください

お客様のご状況を的確にヒアリングし、お客様が本当に必要とされている情報をご提供できるよう、全力を尽くしています。
茂原エリアに強い、経験豊富な担当者がお客様のご要望に丁寧にお応えいたします!
査定の秘密厳守や、ご近所に内緒で売却したい、今のご自宅に住みながら販売したいなどのご要望もお応えいたします。
まずは一度、当社にご相談ください。
それぞれのお客様に合わせた、最適な方法を共に考え、売却活動いたします！

アインズホーム株式会社茂原支店の写真一覧

外観　

内観　

アインズホーム株式会社茂原支店の所在地（千葉県茂原市腰当1150）

所在地: 〒297-0007
千葉県茂原市腰当1150
アクセス: ■電車：ＪＲ外房線【新茂原駅】より徒歩16分 ■車：国道128号線沿い
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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茂原市（もばらし）の不動産売却の動向と人気のエリア

本記事では、茂原市の不動産売却の動向と人気のエリアについて国土交通省のデータをもとに解説します。人口密度は不動産の需要にかかわる重要なポイントのひとつです。人口密度が高いエリアほど、不動産の需要が高くなります。

人気のエリアは直近の成約情報からわかります。不動産の成約情報は国土交通省が運営している「REINS MARKET Information」「土地総合情報システム」などで確認できます。
不動産売却・査定を検討中の方は参考にしてください。

茂原市の不動産の需要

表：茂原市の面積、人口、人口密度
面積（km²）	人口（人）	人口密度（人/km²）
100	85,688	857.56

出典：茂原市オープンデータサイト（https://www.city.mobara.chiba.jp/）を加工して作成

※出典：統計ダッシュボード（https://dashboard.e-stat.go.jp/dataSearch）

茂原市は、高齢化や若者の流出などを理由に人口が減少しており、不動産の需要も低下しています。この地域は、2002年をピークに人口が減少に転じており、2040年には2010年に比べて2割減となる7万2,000人まで減少すると見込まれています。人口が減少している理由としては、千葉県内でも比較的東京から離れており、都内への通勤や通学に時間がかかることや生活環境や教育施設などが、ほかの地域より劣っていることが考えられます。

しかし、地域によっては不動産の需要が増加する可能性もあるため次の章で解説します。

茂原市で人気のエリア

表：茂原市の戸建て物件の直近成約情報
戸建	所在	価格(万円)	土地面積（m²）	建物面積（m²）	築年	成約時期
1	茂原市大芝	2,400	870	350	平成5年	2022年7月~9月
2	茂原市大芝	60	280	195	昭和64年	2022年7月~9月
3	茂原市木崎	2,400	200	105	令和4年	2022年7月~9月
4	茂原市清水	250	150	75	平成9年	2022年7月~9月
5	茂原市下永吉	1,300	410	175	平成7年	2022年7月~9月
6	茂原市下永吉	720	500	135	昭和60年	2022年7月~9月
7	茂原市下永吉	580	165	60	平成16年	2022年7月~9月
8	茂原市千町	3,700	2,000以上	155	平成26年	2022年7月~9月
9	茂原市千町	220	740	80	平成3年	2022年7月~9月
10	茂原市高師	2,300	170	100	令和4年	2022年7月~9月

出典：土地総合情報システム（https://www.land.mlit.go.jp/webland/）

表：茂原市のマンション物件の直近成約情報
マンション	所在	価格（万円）	専有面積（m²）	築年	成約時期
1	茂原市上林	400	60～65	2SLDK	2022年8月～ 2022年10月
2	茂原市上林	600	65～70	3LDK	2022年8月～ 2022年10月
3	茂原市上林	800	80～85	4LDK	2022年2月～ 2022年4月
4	茂原市上林	400	60～65	3LDK	2022年8月～ 2022年10月
5	茂原市上林	500	60～65	3LDK	2022年2月～ 2022年4月
6	茂原市町保	1,800	70～75	3LDK	2021年11月～ 2022年1月
7	茂原市町保	1,900	65～70	3LDK	2022年5月～ 2022年7月
8	茂原市町保	1,900	70～75	3SLDK	2021年5月～ 2021年7月
9	茂原市町保	2,000	70～75	3LDK	2021年2月～ 2021年4月
10	茂原市町保	2,000	85～90	4LDK	2022年2月～ 2022年4月

出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

茂原市は、茂原駅周辺の「上林」「町保」が多く取引されています。駅の中には、ドラッグストアや飲食店などの生活利便施設が入っているため買い物をするのに便利です。また、茂原駅は総武線快速の停車駅のため、東京まで乗り換えなしでアクセスできます。さらに、2018年に閉店したイオンスタイル茂原が2024年以降に開業が予定されています。これにより茂原駅周辺の不動産需要は増加する可能性があります。茂原市で不動産売却・査定を検討中の方はチェックしておきましょう。

まとめ

茂原駅周辺の不動産需要は増加する可能性がある
茂原市は茂原駅周辺が人気

【茂原市】の不動産の取得方法（2018年調査）

茂原市における不動産取得方法の調査です。総務省が行う土地統計調査をもとにしました。

調査方法

2018年に調査を実施
全国の約340万の住戸・世帯が対象
標本調査で、1地域で17住戸・世帯を対象
回答方法はインターネット、郵送、直接提出のいずれか

茂原市の不動産の取得方法の調査（戸数）
新築の住宅を購入	中古住宅を購入	新築（建て替えを除く）	建て替え	相続・贈与で取得	その他
9240	5660	21120	9260	3710	3420

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[持ち家の購入･新築･建て替え等の状況] 住宅の建築の時期(7区分)，住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数－全国，都道府県，市区町村」

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千葉県茂原市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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