千葉市稲毛区(千葉県)の不動産売却・査定

千葉県千葉市稲毛区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

千葉県千葉市稲毛区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

千葉市稲毛区のマンション売却相場
売却価格相場	1,700万円
専有面積	65m²
築年数	24年

千葉市稲毛区の土地売却相場
売却価格相場	2,900万円
坪単価相場	51万円
土地面積	190m²

千葉市稲毛区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,500万円
建物面積	135m²
土地面積	105m²
築年数	12年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

千葉市稲毛区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した千葉市稲毛区の売却事例です。

マンションの売却事例

千葉市稲毛区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
穴川	2,200万円	稲毛	徒歩19分	70m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
穴川	1,500万円	稲毛	徒歩19分	70m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
あやめ台	2,400万円	稲毛	徒歩45分	45m²	築52年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
あやめ台	240万円	稲毛	徒歩45分	45m²	-	2ＬＤＫ	2023年7～9月
稲丘町	1,500万円	稲毛	徒歩14分	60m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
稲丘町	3,700万円	京成稲毛	徒歩7分	65m²	築11年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
稲毛	1,900万円	京成稲毛	徒歩9分	95m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
稲毛台町	3,400万円	稲毛	徒歩9分	65m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
稲毛台町	5,200万円	稲毛	徒歩9分	90m²	築15年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
稲毛台町	4,900万円	稲毛	徒歩9分	85m²	築15年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
稲毛東	3,500万円	稲毛	徒歩10分	90m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
稲毛東	1,300万円	稲毛	徒歩20分	50m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
稲毛東	3,400万円	稲毛	徒歩9分	65m²	築2年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
稲毛東	1,300万円	稲毛	徒歩20分	65m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
稲毛東	1,500万円	稲毛	徒歩20分	65m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
稲毛東	5,000万円	稲毛	徒歩2分	85m²	築27年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
稲毛東	3,800万円	稲毛	徒歩10分	70m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
稲毛東	1,400万円	稲毛	徒歩20分	65m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
稲毛東	4,500万円	稲毛	徒歩10分	70m²	築9年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
稲毛東	5,100万円	稲毛	徒歩8分	70m²	築9年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
柏台	450万円	穴川(千葉)	徒歩19分	45m²	-	2ＤＫ	2023年7～9月
柏台	1,400万円	稲毛	徒歩45分	80m²	築50年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
柏台	950万円	稲毛	徒歩45分	50m²	-	2ＤＫ	2023年7～9月
柏台	1,500万円	稲毛	徒歩45分	65m²	築50年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
柏台	590万円	稲毛	徒歩45分	60m²	築50年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
柏台	740万円	稲毛	徒歩45分	75m²	築50年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
柏台	1,500万円	稲毛	徒歩45分	70m²	築50年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
柏台	1,200万円	稲毛	徒歩45分	45m²	築48年	2ＤＫ	2023年1～3月
黒砂台	440万円	稲毛	徒歩12分	55m²	築50年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
黒砂台	320万円	西千葉	徒歩13分	25m²	築49年	1Ｒ	2023年4～6月
黒砂台	2,500万円	西千葉	徒歩8分	55m²	築28年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
小仲台	4,500万円	稲毛	徒歩10分	80m²	築18年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
小仲台	5,000万円	稲毛	徒歩2分	75m²	築14年	-	2023年7～9月
小仲台	4,100万円	稲毛	徒歩9分	65m²	築9年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
小仲台	1,700万円	稲毛	徒歩9分	60m²	築46年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
小仲台	350万円	稲毛	徒歩12分	50m²	築53年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
小仲台	2,500万円	稲毛	徒歩9分	70m²	築46年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
小仲台	1,700万円	稲毛	徒歩16分	65m²	築39年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
小仲台	3,600万円	稲毛	徒歩10分	75m²	築18年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
小仲台	500万円	稲毛	徒歩3分	15m²	築49年	1Ｋ	2023年4～6月
小仲台	4,200万円	稲毛	徒歩9分	70m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
小仲台	2,200万円	稲毛	徒歩15分	85m²	築25年	-	2023年1～3月
小仲台	3,700万円	稲毛	徒歩9分	80m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
小仲台	5,900万円	稲毛	徒歩6分	95m²	築23年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
小仲台	3,000万円	稲毛	徒歩11分	60m²	築16年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
小仲台	4,300万円	稲毛	徒歩9分	65m²	築9年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
小仲台	830万円	稲毛	徒歩15分	60m²	築48年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
小中台町	2,200万円	稲毛	徒歩19分	75m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
小中台町	1,200万円	稲毛	徒歩23分	70m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
作草部	2,000万円	西千葉	徒歩19分	85m²	築45年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
作草部町	2,600万円	西千葉	徒歩21分	75m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
作草部町	1,700万円	西千葉	徒歩28分	70m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
作草部町	1,600万円	西千葉	徒歩45分	90m²	築31年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
山王町	750万円	四街道	徒歩25分	60m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
山王町	1,300万円	四街道	徒歩45分	50m²	築30年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
園生町	2,000万円	穴川(千葉)	徒歩3分	65m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
園生町	3,300万円	穴川(千葉)	徒歩11分	60m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
園生町	2,600万円	穴川(千葉)	徒歩3分	80m²	築15年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
園生町	1,500万円	稲毛	徒歩19分	75m²	築50年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
園生町	1,900万円	稲毛	徒歩13分	70m²	築50年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
園生町	2,900万円	稲毛	徒歩45分	80m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
園生町	2,800万円	稲毛	徒歩14分	105m²	築50年	-	2023年4～6月
園生町	2,100万円	稲毛	徒歩45分	90m²	築21年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
園生町	3,000万円	稲毛	徒歩45分	90m²	築21年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
園生町	1,700万円	稲毛	徒歩45分	60m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
天台	2,000万円	穴川(千葉)	徒歩6分	70m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
天台	3,000万円	天台	徒歩4分	65m²	築5年	-	2023年7～9月
天台	1,500万円	西千葉	徒歩4分	70m²	築44年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
天台	1,300万円	西千葉	徒歩25分	70m²	築44年	-	2023年4～6月
轟町	1,600万円	西千葉	徒歩18分	65m²	築49年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
長沼町	1,600万円	稲毛	徒歩1時間15分	65m²	築13年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
長沼町	1,600万円	稲毛	徒歩1時間15分	65m²	築13年	1ＤＫ	2023年7～9月
長沼町	450万円	稲毛	徒歩1時間15分	30m²	築13年	1Ｋ	2023年4～6月
長沼町	500万円	稲毛	徒歩1時間15分	30m²	築13年	1Ｋ	2023年4～6月
長沼町	1,500万円	稲毛	徒歩1時間15分	65m²	築13年	1ＤＫ	2023年4～6月
長沼町	3,000万円	稲毛	徒歩1時間15分	50m²	築7年	-	2023年4～6月
長沼町	500万円	稲毛	徒歩1時間15分	30m²	築13年	1Ｋ	2023年1～3月
長沼町	1,700万円	稲毛	徒歩45分	55m²	築9年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
長沼町	980万円	稲毛	徒歩1時間15分	65m²	築13年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
長沼町	500万円	稲毛	徒歩1時間15分	30m²	築13年	1Ｋ	2023年1～3月
長沼町	1,800万円	稲毛	徒歩1時間15分	60m²	築8年	1ＤＫ	2023年1～3月
長沼町	500万円	稲毛	徒歩1時間15分	70m²	築13年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
長沼原町	1,600万円	稲毛	徒歩45分	80m²	築31年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
長沼原町	1,600万円	稲毛	徒歩45分	85m²	築30年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
長沼原町	2,200万円	稲毛	徒歩45分	85m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
緑町	2,300万円	西千葉	徒歩4分	60m²	築20年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
宮野木町	1,400万円	稲毛	徒歩25分	70m²	-	3ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

千葉市稲毛区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
穴川	3,100万円	稲毛	徒歩20分	195m²	53万円	2023年7～9月
穴川	2,200万円	稲毛	徒歩17分	80m²	90万円	2023年4～6月
穴川	2,800万円	稲毛	徒歩21分	195m²	48万円	2023年4～6月
穴川	3,600万円	稲毛	徒歩19分	120m²	99万円	2023年4～6月
穴川町	9,200万円	稲毛	徒歩24分	400m²	76万円	2023年1～3月
稲毛	7,300万円	京成稲毛	徒歩6分	340m²	71万円	2023年7～9月
稲毛	730万円	京成稲毛	徒歩5分	105m²	23万円	2023年4～6月
稲毛	13,000万円	京成稲毛	徒歩1分	450m²	94万円	2023年4～6月
稲毛台町	1,200万円	稲毛	徒歩9分	55m²	70万円	2023年4～6月
稲毛台町	4,000万円	稲毛	徒歩9分	100m²	130万円	2023年4～6月
稲毛町	4,500万円	京成稲毛	徒歩9分	400m²	38万円	2023年1～3月
稲毛町	29,000万円	新検見川	徒歩15分	1400m²	69万円	2023年1～3月
稲毛東	1,500万円	稲毛	徒歩13分	70m²	72万円	2023年4～6月
黒砂	3,100万円	稲毛	徒歩18分	160m²	64万円	2023年4～6月
黒砂	2,700万円	稲毛	徒歩13分	150m²	60万円	2023年4～6月
黒砂台	2,200万円	みどり台	徒歩7分	145m²	51万円	2023年1～3月
小仲台	2,000万円	稲毛	徒歩12分	70m²	97万円	2023年7～9月
小仲台	5,100万円	稲毛	徒歩20分	220m²	78万円	2023年1～3月
小中台町	3,300万円	稲毛	徒歩14分	130m²	85万円	2023年4～6月
小中台町	3,000万円	稲毛	徒歩20分	135m²	74万円	2023年1～3月
作草部	8,000万円	西千葉	徒歩19分	580m²	46万円	2023年1～3月
作草部町	2,200万円	西千葉	徒歩19分	180m²	40万円	2023年7～9月
作草部町	2,000万円	西千葉	徒歩23分	190m²	35万円	2023年1～3月
作草部町	2,400万円	東千葉	徒歩19分	135m²	58万円	2023年1～3月
山王町	3,000万円	四街道	徒歩45分	660m²	15万円	2023年7～9月
園生町	200万円	稲毛	徒歩45分	50m²	14万円	2023年7～9月
園生町	2,000万円	稲毛	徒歩29分	130m²	50万円	2023年4～6月
園生町	1,400万円	稲毛	徒歩29分	220m²	21万円	2023年4～6月
園生町	2,700万円	稲毛	徒歩23分	185m²	48万円	2023年1～3月
天台	2,800万円	稲毛	徒歩45分	160m²	57万円	2023年1～3月
轟町	9,400万円	西千葉	徒歩15分	240m²	130万円	2023年4～6月
轟町	4,200万円	西千葉	徒歩20分	200m²	70万円	2023年4～6月
轟町	10,000万円	西千葉	徒歩13分	390m²	85万円	2023年1～3月
轟町	7,500万円	西千葉	徒歩11分	270m²	90万円	2023年1～3月
長沼町	1,200万円	稲毛	徒歩45分	140m²	28万円	2023年7～9月
長沼町	4,200万円	稲毛	徒歩45分	390m²	35万円	2023年1～3月
長沼原町	17,000万円	稲毛	徒歩1時間15分	2000m²	21万円	2023年1～3月
萩台町	2,000万円	稲毛	徒歩45分	180m²	36万円	2023年1～3月
緑町	14,000万円	西千葉	徒歩6分	400m²	120万円	2023年4～6月
緑町	4,700万円	みどり台	徒歩5分	140m²	110万円	2023年1～3月
宮野木町	4,000万円	稲毛	徒歩26分	1800m²	7万円	2023年4～6月
宮野木町	1,600万円	稲毛	徒歩45分	125m²	42万円	2023年4～6月
宮野木町	1,800万円	稲毛	徒歩45分	320m²	19万円	2023年1～3月
宮野木町	2,900万円	稲毛	徒歩45分	350m²	27万円	2023年1～3月
宮野木町	1,000万円	稲毛	徒歩45分	155m²	22万円	2023年1～3月
宮野木町	24,000万円	稲毛	徒歩45分	2000m²	41万円	2023年1～3月
宮野木町	2,000万円	稲毛	徒歩45分	160m²	41万円	2023年1～3月
宮野木町	2,000万円	稲毛	徒歩23分	710m²	9万円	2023年1～3月
宮野木町	1,200万円	東千葉	徒歩24分	1300m²	3万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

千葉市稲毛区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
穴川	6,900万円	西千葉	徒歩20分	210m²	115m²	築0年	2023年4～6月
稲毛町	7,100万円	京成稲毛	徒歩7分	170m²	155m²	築10年	2023年7～9月
稲毛東	12,000万円	稲毛	徒歩6分	115m²	210m²	築5年	2023年4～6月
稲毛東	7,200万円	稲毛	徒歩5分	145m²	220m²	築14年	2023年1～3月
稲毛東	6,000万円	京成稲毛	徒歩4分	145m²	100m²	築6年	2023年4～6月
黒砂	7,300万円	稲毛	徒歩14分	310m²	380m²	築31年	2023年1～3月
黒砂台	5,900万円	稲毛	徒歩12分	115m²	105m²	築0年	2023年7～9月
黒砂台	5,800万円	稲毛	徒歩12分	120m²	105m²	築0年	2023年4～6月
黒砂台	7,300万円	稲毛	徒歩11分	430m²	370m²	築35年	2023年4～6月
黒砂台	38,000万円	稲毛	徒歩13分	540m²	650m²	築0年	2023年1～3月
小仲台	4,500万円	稲毛	徒歩15分	200m²	90m²	築48年	2023年4～6月
小仲台	2,500万円	稲毛	徒歩15分	120m²	120m²	築45年	2023年4～6月
小仲台	3,800万円	稲毛	徒歩18分	85m²	90m²	築0年	2023年1～3月
小仲台	15,000万円	稲毛	徒歩6分	175m²	280m²	築0年	2023年1～3月
小仲台	9,700万円	稲毛	徒歩9分	135m²	210m²	築11年	2023年1～3月
小仲台	1,600万円	稲毛	徒歩12分	70m²	65m²	築47年	2023年1～3月
小仲台	10,000万円	稲毛	徒歩3分	230m²	210m²	築26年	2023年1～3月
小深町	2,800万円	四街道	徒歩21分	120m²	100m²	築2年	2023年7～9月
小深町	3,300万円	四街道	徒歩20分	140m²	100m²	築0年	2023年4～6月
小深町	4,600万円	四街道	徒歩21分	550m²	350m²	築20年	2023年1～3月
作草部	1,300万円	西千葉	徒歩20分	100m²	60m²	築14年	2023年1～3月
山王町	2,000万円	四街道	徒歩45分	300m²	165m²	築34年	2023年7～9月
山王町	600万円	四街道	徒歩29分	140m²	50m²	築45年	2023年4～6月
山王町	2,000万円	四街道	徒歩26分	300m²	220m²	築54年	2023年1～3月
園生町	1,400万円	稲毛	徒歩18分	100m²	95m²	築25年	2023年7～9月
園生町	4,000万円	稲毛	徒歩16分	115m²	100m²	築0年	2023年4～6月
園生町	2,400万円	稲毛	徒歩28分	135m²	100m²	築18年	2023年4～6月
園生町	6,000万円	稲毛	徒歩23分	120m²	100m²	築1年	2023年4～6月
園生町	6,300万円	稲毛	徒歩23分	120m²	105m²	築0年	2023年4～6月
園生町	2,700万円	稲毛	徒歩45分	100m²	85m²	築12年	2023年1～3月
園生町	2,800万円	稲毛	徒歩26分	135m²	95m²	築1年	2023年1～3月
園生町	1,800万円	稲毛	徒歩45分	100m²	90m²	築32年	2023年1～3月
園生町	1,000万円	稲毛	徒歩18分	120m²	80m²	築43年	2023年1～3月
園生町	6,200万円	稲毛	徒歩23分	120m²	100m²	築0年	2023年1～3月
園生町	6,100万円	稲毛	徒歩23分	130m²	110m²	築0年	2023年1～3月
園生町	1,100万円	稲毛	徒歩45分	210m²	120m²	築39年	2023年1～3月
轟町	5,300万円	西千葉	徒歩16分	105m²	105m²	築0年	2023年4～6月
長沼町	3,200万円	稲毛	徒歩45分	175m²	105m²	-	2023年7～9月
長沼町	3,500万円	稲毛	徒歩45分	130m²	110m²	築0年	2023年4～6月
長沼町	970万円	稲毛	徒歩45分	135m²	105m²	築36年	2023年4～6月
長沼町	2,800万円	稲毛	徒歩45分	120m²	-	-	2023年4～6月
長沼町	4,500万円	稲毛	徒歩45分	200m²	-	-	2023年4～6月
長沼町	2,700万円	稲毛	徒歩45分	100m²	105m²	築0年	2023年1～3月
長沼町	2,400万円	稲毛	徒歩45分	150m²	100m²	築12年	2023年1～3月
長沼町	1,700万円	稲毛	徒歩45分	120m²	85m²	-	2023年1～3月
長沼原町	250万円	稲毛	徒歩1時間15分	220m²	-	築53年	2023年7～9月
長沼原町	3,300万円	稲毛	徒歩1時間15分	165m²	105m²	築0年	2023年7～9月
長沼原町	3,300万円	稲毛	徒歩1時間15分	165m²	100m²	築0年	2023年1～3月
長沼原町	600万円	四街道	徒歩45分	220m²	145m²	築36年	2023年1～3月
萩台町	3,400万円	稲毛	徒歩45分	115m²	95m²	築0年	2023年7～9月
萩台町	11,000万円	稲毛	徒歩45分	1500m²	2000m²	築16年	2023年4～6月
萩台町	4,000万円	稲毛	徒歩45分	165m²	145m²	築13年	2023年1～3月
萩台町	3,800万円	稲毛	徒歩45分	165m²	70m²	築0年	2023年1～3月
萩台町	14,000万円	西千葉	徒歩45分	1600m²	1200m²	築16年	2023年7～9月
緑町	8,000万円	西千葉	徒歩4分	135m²	310m²	築26年	2023年7～9月
宮野木町	750万円	稲毛	徒歩23分	110m²	100m²	築30年	2023年4～6月
宮野木町	1,300万円	稲毛	徒歩45分	135m²	85m²	築27年	2023年4～6月
宮野木町	9,000万円	稲毛	徒歩45分	470m²	340m²	-	2023年4～6月
宮野木町	3,500万円	稲毛	徒歩45分	175m²	170m²	-	2023年4～6月
宮野木町	3,000万円	稲毛	徒歩45分	185m²	130m²	築29年	2023年1～3月
宮野木町	3,100万円	稲毛	徒歩45分	130m²	100m²	築1年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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