リビン・テクノロジーズが20周年 リビン・テクノロジーズが20周年
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千葉県木更津市の不動産 売却・査定なら

株式会社新昭和リビンズ

株式会社新昭和リビンズ 木更津市周辺の不動産売却・査定であれば【新昭和リビンズ】にお任せください! 【新昭和リビンズ】の不動産事業については4店舗を運営しております。
木更津エリアを中心に不動産仲介や不動産売却の相談は「不動産事業部 本店」、君津エリアの売買は「君津店」、
市原エリアの売買は「市原店」、中古住宅の売買・仲介については「リノベーション課」などと分かれておりますが、
各店舗の情報を共有することでお客様に幅広い情報提供が出来るよう努めております。

また、新築を得意とする「クレバリーホーム」やリフォームを得意とする「住まいの情報館」も弊社のグループとなっております。
そのため[新築・マンション管理~点検~リフォーム~不動産仲介・売買・賃貸斡旋]の流れをワンストップでお引き受け致けすることが可能です!

また、お客様のニーズに合わせたピンポイントのご提案を心掛けており、どのような物件であってもご提案することが可能です。
どうしたらいいかわからないとお困りの不動産をお持ちでしたらぜひご相談ください。
【新昭和リビンズ】が皆さまのお困りごとに寄り添い、解決できるよう努めさせていただきます。

木更津市の株式会社新昭和リビンズをオススメ

千葉県 木更津市のご紹介
木更津市は近年再開発により人気があがっているエリアです!
木更津市には数多くの商業施設があり、街としての利便性が高く特に子育て世代から支持を集めています。
交通の便は電車よりも車の利便性が高いため、人気の不動産はやはり広めの一戸建てになってきます。そのほかにも、木更津駅の再開発も進んでいるためマンションの人気も高まってきております。
エリアによって特性が違ってくるため、お持ちの不動産を売却する一番よい方法をしっかりと見極めさせていただきます!
木更津市での不動産売却・不動産査定は【新昭和リビンズ】にお任せ下さい!
木更津市の不動産 売却・査定売却の特徴
千葉県 木更津市の不動産についてご紹介いたします!

1⃣人気の物件
 ・首都圏通勤可能な立地
 ・駅前よりも国道沿線
 ・新しい新興住宅地
 木更津市では現在このような物件が人気となっております。
 こちらの条件に当てはまる不動産をお持ちの方がいらっしゃいましたらぜひ!ご相談ください。

2⃣取引価格
 一戸建ての住宅を初めて購入される方の場合、
 土地費用として1,000万~1,800万円が現在の相場となっております。

3⃣購入者層
 不動産の購入者層について
 新築住宅の場合は30台前半~40台半ば
 中古ご検討の場合は30台半ば~40台後半 が多いように感じます。
 また、いずれの場合でも2~4名のご家族様が多くなっております。
 
 

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社新昭和リビンズ
代表者
代表取締役 松田 和彦
所在地
〒292-0043
千葉県木更津市東太田3丁目9−23
電話番号
0438-53-7958
FAX番号
0438-97-0028
URL
https://e-livins.net/
資本金
9,000万円
設立
平成14年12月
許認可・免許番号
千葉県知事(4)第14500号
営業時間
AM9:00~PM6:00
定休日
毎週火・水曜日
事業内容
■不動産売買・仲介事業
■賃貸斡旋事業
■マンション管理事業
■点検事業
■リフォーム
■新築事業
■リノベーション事業
取扱物件
土地

その先の暮らしへ



新昭和グループは、「建設事業」「住宅・不動産事業」「エネルギー事業」の3つの事業を柱とした、
住まいと暮らしをみつめ、地球環境を想う「住・総合建設」企業グループです。
その中でも【新昭和リビンズ】は、新昭和グループの総合不動産事業を担う企業となっております。

新昭和グループは、木更津市・袖ヶ浦市・君津市エリアを得意としており、グループとしてのネットワークを活かし
地元密着営業で安全・安心な不動産のあらゆるニーズに応える総合窓口としてみなさまの疑問や不安を手軽に相談できる存在になりたいと思っております。

木更津市の不動産売却・不動産査定は【新昭和リビンズ】にお任せ下さい!

株式会社新昭和リビンズの写真一覧

外観 

広い駐車場がございます!広い駐車場がございます!

内観 

不動産の情報をたくさんご用意しております。不動産の情報をたくさんご用意しております。
皆さまのご来店お待ちしております♪皆さまのご来店お待ちしております♪

株式会社新昭和リビンズの所在地(千葉県木更津市東太田3丁目9−23)

所在地
〒292-0043
千葉県木更津市東太田3丁目9−23
アクセス
JR内房線/木更津 徒歩40分 【バス】 15分 請西小関 停歩15分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

木更津市の不動産売却の動向と人気のエリア

本記事では、木更津市の不動産売却の動向と人気のエリアについて国土交通省のデータをもとに解説します。人口密度は不動産の需要にかかわる重要なポイントのひとつです。人口密度が高いエリアほど、不動産の需要が高くなります。

人気のエリアは直近の成約情報からわかります。不動産の成約情報は国土交通省が運営している「REINS MARKET Information」「土地総合情報システム」などで確認できます。不動産売却・査定を検討中の方は参考にしてください。

木更津市の不動産の需要

※出典:統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/dataSearch

表:木更津市の面積、人口、人口密度
面積(km2 人口(人) 人口密度(人/km2
139 136,303 980.59

出典:木更津市オープンデータサイト (https://www.city.kisarazu.lg.jp/)を加工して作成

木更津市の人口は年々増加しており、それに伴って不動産の需要も増加しています。人口増加の要因としては、平成21年8 月に東京湾アクアラインの通行料金の引き下げ、企業誘致に力を入れていることで、多くの企業が木更津市へ進出していることや移住者に魅力的なまちづくりを行っていることなどが考えられます。

今後も増加するかどうかは、さまざまな要因によって変わりますが、令和2年国勢調査では過去最高の136,166人であり、生産年齢人口もやや増加傾向でした。そのため、短期的には増加する可能性が高いと思われます。

木更津市で人気のエリア

表:木更津市の戸建て物件の直近成約情報
戸建 所在 価格(万円) 土地面積(m2 建物面積(m2 築年 成約時期
1 木更津市 吾妻 2,900 185 90 令和4年 2022年7月~9月
2 木更津市 岩根 2,700 150 110 令和4年 2022年7月~9月
3 木更津市 岩根 1,100 220 95 昭和47年 2022年7月~9月
4 木更津市 岩根 2,700 150 105 令和4年 2022年7月~9月
5 木更津市 江川 1,300 420 60 - 2022年7月~9月
6 木更津市 大久保 1,000 240 90 昭和55年 2022年7月~9月
7 木更津市 大久保 350 210 70 昭和52年 2022年7月~9月
8 木更津市 太田 1,300 360 240 昭和52年 2022年7月~9月
9 木更津市 金田東 3,200 200 115 平成29年 2022年7月~9月
10 木更津市 茅野 120 320 115 昭和47年 2022年7月~9月

出典:土地総合情報システム(https://www.land.mlit.go.jp/webland/)

表:木更津市のマンション物件の直近成約情報
マンション 所在 価格(万円) 専有面積(m2 築年 間取り 成約時期
1 木更津市 貝渕 1,600 60 平成17年 3LDK 2022年1月〜3月
2 木更津市 高砂 370 45 平成5年 3LDK 2022年4月〜6月
3 木更津市 高砂 1,100 50 平成5年 3DK 2022年4月〜6月
4 木更津市 高砂 1,200 45 平成5年 2DK 2022年4月〜6月
5 木更津市 高砂 1,100 55 平成5年 2LDK 2022年1月〜3月
6 木更津市 中央 1,300 65 平成4年 1LDK 2022年7月〜9月
7 木更津市 中央 1,300 55 平成10年 1LDK 2022年4月〜6月

出典:土地総合情報システム(https://www.land.mlit.go.jp/webland/)

木更津市は、巌根いわね駅周辺の人気が高く、隣接する「岩根」、「高砂」で多く取引されています。この地域は、東京湾アクアライン入り口の木更津金田インターチェンジに近く、都内へのアクセスがよいことが魅力です。また、海や山に囲まれ、自然が豊かで過ごしやすいため、都内へ通勤や通学するファミリー世帯に人気があります。大型商業施設のコストコやアウトレットも近くにあるため、生活する上で困ることはありません。

まとめ

  • 木更津市の不動産売却の需要は今後も増加する見込み
  • 木更津市は巌根駅周辺が人気

千葉県木更津市の不動産売却情報(2022年第4四半期~2023年第3四半期)

千葉県木更津市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

木更津市のマンション売却相場
売却価格相場 2,500万円
専有面積 70m2
築年数 17年
木更津市の土地売却相場
売却価格相場 1,400万円
平米単価相場 4万円
土地面積 245m2
木更津市の一戸建て売却相場
売却価格相場 2,400万円
建物面積 110m2
土地面積 200m2
築年数 11年

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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千葉県木更津市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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