横浜市南区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は11,000,000円（37%）減少し、取引件数は15件（55％）減少しました。
調査方法
神奈川県と横浜市南区の土地売却の相場を比較すると、横浜市南区の平均取引価格が神奈川県全体より3,250,000円低く、取引件数は38.29件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 30,000,000 | 58.54 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 26,750,000 | 20.25 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 150,000,000 | 1,200,000 | 29,000,000 | 27 |
| 2022年10月～12月 | 230,000,000 | 200,000 | 27,000,000 | 24 |
| 2023年1月～3月 | 160,000,000 | 8,000,000 | 26,500,000 | 18 |
| 2023年4月～6月 | 110,000,000 | 4,000,000 | 18,000,000 | 12 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 42 | 41 | 56 | 10 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 35 | 57 | 181 | 169 | 56 | 7 | 3 | 3 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| ～150m² | 13 | 32 | 115 | 167 | 100 | 40 | 13 | 7 | 4 | 1 | 1 | 1 |
| ～200m² | 8 | 16 | 54 | 84 | 68 | 39 | 20 | 14 | 9 | 4 | 2 | 16 |
| ～250m² | 1 | 5 | 20 | 25 | 42 | 27 | 16 | 10 | 2 | 4 | 3 | 16 |
| ～300m² | 0 | 2 | 4 | 15 | 18 | 17 | 10 | 4 | 6 | 1 | 1 | 13 |
| ～350m² | 0 | 1 | 3 | 4 | 5 | 12 | 5 | 3 | 2 | 4 | 1 | 10 |
| ～400m² | 1 | 1 | 2 | 2 | 3 | 5 | 4 | 5 | 1 | 4 | 0 | 13 |
| ～450m² | 1 | 1 | 0 | 1 | 4 | 4 | 3 | 2 | 2 | 1 | 2 | 5 |
| 450m²超 | 6 | 1 | 9 | 7 | 4 | 8 | 8 | 8 | 4 | 5 | 2 | 58 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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