横浜市瀬谷区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は14,500,000円(40%)減少し、取引件数は8件(66%)減少しました。
調査方法
神奈川県と横浜市瀬谷区の土地売却の相場を比較すると、横浜市瀬谷区の平均取引価格が神奈川県全体より1,250,000円低く、取引件数は49.54件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
30,000,000 | 58.54 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
28,750,000 | 9 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 160,000,000 | 2,000,000 | 36,000,000 | 12 |
2022年10月~12月 | 340,000,000 | 17,000,000 | 46,000,000 | 11 |
2023年1月~3月 | 190,000,000 | 7,500,000 | 19,000,000 | 9 |
2023年4月~6月 | 38,000,000 | 6,400,000 | 21,500,000 | 4 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 15 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 8 | 29 | 88 | 36 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 11 | 20 | 91 | 181 | 56 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 6 | 10 | 32 | 79 | 82 | 21 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 3 | 5 | 14 | 19 | 34 | 10 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~300m² | 0 | 1 | 5 | 8 | 9 | 14 | 9 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 |
~350m² | 1 | 0 | 3 | 7 | 5 | 4 | 7 | 4 | 2 | 1 | 0 | 1 |
~400m² | 1 | 0 | 1 | 1 | 5 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 |
~450m² | 0 | 1 | 1 | 0 | 3 | 1 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 | 1 |
450m²超 | 1 | 1 | 6 | 7 | 3 | 15 | 10 | 8 | 5 | 9 | 7 | 61 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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