横浜市港南区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は13,500,000円（50%）増加し、取引件数は15件（78％）減少しました。
調査方法
神奈川県と横浜市港南区の土地売却の相場を比較すると、横浜市港南区の平均取引価格が神奈川県全体より4,000,000円高く、取引件数は43.54件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 30,000,000 | 58.54 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 34,000,000 | 15 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 180,000,000 | 2,600,000 | 27,000,000 | 19 |
| 2022年10月～12月 | 450,000,000 | 13,000,000 | 37,000,000 | 15 |
| 2023年1月～3月 | 46,000,000 | 14,000,000 | 31,000,000 | 22 |
| 2023年4月～6月 | 120,000,000 | 3,000,000 | 40,500,000 | 4 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 37 | 15 | 6 | 3 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 25 | 38 | 112 | 58 | 23 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 18 | 20 | 107 | 198 | 113 | 35 | 5 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 5 | 14 | 42 | 104 | 128 | 59 | 18 | 7 | 4 | 3 | 0 | 1 |
| ～250m² | 4 | 2 | 6 | 19 | 67 | 58 | 28 | 13 | 9 | 3 | 1 | 5 |
| ～300m² | 2 | 1 | 3 | 6 | 20 | 24 | 14 | 7 | 3 | 2 | 3 | 1 |
| ～350m² | 0 | 4 | 2 | 2 | 5 | 10 | 12 | 8 | 4 | 2 | 6 | 12 |
| ～400m² | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 5 | 6 | 2 | 3 | 1 | 2 | 4 |
| ～450m² | 0 | 0 | 2 | 2 | 2 | 1 | 5 | 1 | 5 | 1 | 1 | 1 |
| 450m²超 | 1 | 5 | 5 | 8 | 5 | 10 | 5 | 7 | 7 | 6 | 12 | 77 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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