相模原市南区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,000,000円(3%)減少し、取引件数は16件(51%)減少しました。
調査方法
神奈川県と相模原市南区の土地売却の相場を比較すると、相模原市南区の平均取引価格が神奈川県全体より250,000円高く、取引件数は31.79件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
30,000,000 | 58.54 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
30,250,000 | 26.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 91,000,000 | 3,400,000 | 30,000,000 | 31 |
2022年10月~12月 | 100,000,000 | 5,400,000 | 33,000,000 | 33 |
2023年1月~3月 | 150,000,000 | 3,000,000 | 30,500,000 | 28 |
2023年4月~6月 | 97,000,000 | 8,000,000 | 29,000,000 | 15 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 14 | 27 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 10 | 54 | 232 | 179 | 31 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 14 | 35 | 299 | 510 | 177 | 25 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 5 | 11 | 65 | 139 | 82 | 33 | 21 | 5 | 3 | 0 | 2 | 3 |
~250m² | 1 | 6 | 11 | 30 | 37 | 42 | 24 | 11 | 3 | 2 | 2 | 2 |
~300m² | 1 | 6 | 8 | 10 | 20 | 13 | 13 | 8 | 3 | 3 | 5 | 1 |
~350m² | 0 | 5 | 13 | 8 | 15 | 14 | 9 | 14 | 4 | 4 | 4 | 3 |
~400m² | 0 | 4 | 2 | 4 | 5 | 9 | 7 | 3 | 9 | 4 | 1 | 7 |
~450m² | 1 | 4 | 2 | 5 | 4 | 6 | 3 | 2 | 3 | 0 | 4 | 4 |
450m²超 | 1 | 5 | 9 | 16 | 13 | 17 | 13 | 20 | 14 | 16 | 16 | 114 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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