相模原市中央区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は2,000,000円(8%)減少し、取引件数は13件(41%)減少しました。
調査方法
神奈川県と相模原市中央区の土地売却の相場を比較すると、相模原市中央区の平均取引価格が神奈川県全体より3,500,000円低く、取引件数は32.79件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
30,000,000 | 58.54 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
26,500,000 | 25.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 1,100,000,000 | 680,000 | 25,000,000 | 31 |
2022年10月~12月 | 230,000,000 | 3,000,000 | 28,000,000 | 21 |
2023年1月~3月 | 160,000,000 | 2,700,000 | 30,000,000 | 33 |
2023年4月~6月 | 200,000,000 | 5,000,000 | 23,000,000 | 18 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 23 | 10 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 18 | 60 | 174 | 99 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 19 | 46 | 431 | 388 | 54 | 7 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 5 | 8 | 89 | 134 | 59 | 25 | 11 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~250m² | 5 | 7 | 26 | 45 | 40 | 18 | 12 | 4 | 1 | 0 | 1 | 1 |
~300m² | 1 | 1 | 7 | 9 | 19 | 18 | 10 | 5 | 2 | 0 | 3 | 0 |
~350m² | 1 | 2 | 7 | 9 | 11 | 15 | 8 | 6 | 6 | 3 | 1 | 1 |
~400m² | 1 | 0 | 6 | 11 | 8 | 10 | 5 | 3 | 6 | 3 | 3 | 7 |
~450m² | 2 | 1 | 1 | 6 | 3 | 7 | 6 | 1 | 5 | 4 | 3 | 0 |
450m²超 | 2 | 8 | 15 | 17 | 16 | 26 | 20 | 23 | 16 | 26 | 20 | 140 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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