恵那市(岐阜県)の一戸建て売却・査定

恵那市（えなし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

恵那市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,000,000円（37%）減少し、取引件数は2件（40％）減少しました。

調査方法

岐阜県と恵那市の一戸建て売却の相場を比較すると、恵那市の平均取引価格が岐阜県全体より7,600,000円低く、取引件数は30.48件少ないことが分かります。

岐阜県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
13,000,000	35.98

恵那市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
5,400,000	5.5

恵那市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	12,000,000	6,000,000	8,000,000	5
2022年10月～12月	36,000,000	300,000	2,000,000	7
2023年1月～3月	24,000,000	1,000,000	5,800,000	7
2023年4月～6月	9,500,000	2,000,000	5,000,000	3

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

恵那市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	6	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	6	5	1	0	2	1	0	0	0	0
～120m²	9	2	0	0	0	0	0	1	0	0
～140m²	15	6	1	0	0	0	0	0	0	0
～160m²	12	3	3	2	0	0	0	0	0	0
～180m²	17	8	3	5	2	1	0	0	0	0
～200m²	14	8	10	1	4	1	0	0	0	0
～220m²	12	7	8	7	2	1	0	0	0	1
220m²超	95	95	68	44	13	7	8	3	2	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

恵那市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	37	9	2	1	0	0	1	0	0	0
～80m²	25	14	4	2	0	0	0	1	0	0
～100m²	16	19	14	1	4	3	0	0	0	1
～120m²	25	24	13	25	8	1	0	0	0	0
～140m²	10	14	20	6	0	1	3	0	0	0
～160m²	9	15	10	3	2	1	1	0	0	0
～180m²	7	8	8	1	2	0	0	0	0	0
～200m²	6	2	2	5	0	0	0	1	0	0
～220m²	2	4	0	0	0	0	0	0	0	0
220m²超	17	14	18	7	5	3	1	1	1	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

恵那市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	1	1	6	2	1	1	0	0	0	0
～5年	0	0	2	6	1	2	1	0	0	0	0	1
～8年	0	0	4	4	1	0	0	0	0	0	0	0
～10年	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15年	0	1	5	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～20年	2	1	5	13	3	0	0	0	0	0	0	0
～25年	17	14	17	1	2	0	0	0	0	0	0	1
～30年	10	15	15	4	2	0	0	0	0	0	1	0
～30年越	82	76	41	12	2	5	4	3	1	2	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。