下呂市(岐阜県)の一戸建て売却・査定

下呂市（げろし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

下呂市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は10,400,000円（86%）減少し、取引件数は0件（0％）と増減はありませんでした。

調査方法

岐阜県と下呂市の一戸建て売却の相場を比較すると、下呂市の平均取引価格が岐阜県全体より9,525,000円低く、取引件数は30.23件少ないことが分かります。

岐阜県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
13,000,000	35.98

下呂市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
3,475,000	5.75

下呂市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	200,000,000	300,000	12,000,000	5
2022年10月～12月	7,500,000	1,700,000	2,450,000	4
2023年1月～3月	20,000,000	700,000	4,500,000	9
2023年4月～6月	6,900,000	530,000	1,600,000	5

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

下呂市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~8,000万円
～60m²	4	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	5	1	1	0	0	0	0	0
～100m²	8	1	0	0	0	0	0	0
～120m²	7	2	1	0	0	1	0	0
～140m²	8	7	2	0	0	0	0	0
～160m²	13	5	2	0	0	0	0	0
～180m²	13	3	3	0	0	0	0	0
～200m²	11	6	3	0	0	0	0	0
～220m²	15	2	3	1	1	0	0	0
220m²超	110	51	53	14	11	1	1	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

下呂市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円
～60m²	23	2	1	0	0	0	0
～80m²	23	6	2	0	1	0	0
～100m²	27	8	6	0	0	0	0
～120m²	29	9	4	1	1	0	0
～140m²	14	8	9	1	1	0	0
～160m²	8	10	11	0	1	0	0
～180m²	8	5	3	3	0	0	0
～200m²	5	5	1	0	0	0	0
～220m²	5	1	3	1	1	0	0
220m²超	24	18	26	9	6	1	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

下呂市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~8,000万円	1億円超
～1年	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	0	0	1	0	0	0	0
～5年	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～8年	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10年	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15年	0	0	3	1	0	1	0	0	1
～20年	0	4	5	1	0	0	0	0	0
～25年	11	8	5	2	0	0	0	0	0
～30年	11	6	10	2	2	0	0	0	0
～30年越	112	48	36	6	7	0	1	1	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。