可児市(岐阜県)の一戸建て売却・査定

可児市（かにし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

可児市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は9,300,000円（54%）減少し、取引件数は18件（54％）減少しました。

調査方法

岐阜県と可児市の一戸建て売却の相場を比較すると、可児市の平均取引価格が岐阜県全体より1,000,000円高く、取引件数は12.48件少ないことが分かります。

岐阜県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
13,000,000	35.98

可児市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
14,000,000	23.5

可児市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	50,000,000	1,500,000	17,000,000	33
2022年10月～12月	49,000,000	1,500,000	13,000,000	20
2023年1月～3月	32,000,000	250,000	15,000,000	26
2023年4月～6月	41,000,000	200,000	7,700,000	15

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

可児市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	1	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～120m²	6	5	4	3	0	0	0	0	0	0
～140m²	16	8	14	5	0	0	0	0	0	0
～160m²	9	13	22	6	0	0	0	0	0	0
～180m²	42	51	50	31	2	2	0	0	0	0
～200m²	58	73	91	76	7	2	0	0	0	0
～220m²	37	54	72	63	21	2	0	0	0	0
220m²超	59	139	234	173	98	29	13	9	6	8

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

可児市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	12	10	1	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	51	56	15	5	0	0	1	0	0	0
～100m²	84	113	83	24	10	1	0	0	0	0
～120m²	50	91	212	160	27	5	0	0	0	0
～140m²	15	25	70	72	22	3	0	0	0	0
～160m²	7	28	29	17	6	4	2	0	0	1
～180m²	2	5	18	14	6	0	0	1	0	0
～200m²	1	3	12	13	4	1	0	0	0	0
～220m²	1	3	5	3	2	0	0	0	0	0
220m²超	2	6	22	22	22	14	8	8	4	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

可児市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	12	21	2	2	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	9	38	7	0	0	0	0	0	0	0
～5年	0	0	24	21	3	3	0	0	0	0	0	0
～8年	0	0	25	36	12	2	0	0	0	0	0	0
～10年	1	2	27	36	7	0	0	0	0	0	0	0
～15年	0	1	28	47	19	3	1	0	0	0	0	0
～20年	1	4	25	44	10	1	1	1	0	0	2	4
～25年	2	13	36	27	6	3	3	1	2	0	2	1
～30年	9	36	66	21	14	4	1	2	2	1	4	5
～30年越	201	266	205	36	14	7	4	5	1	7	1	4

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。