山県市(岐阜県)の一戸建て売却・査定

山県市（やまがたし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

山県市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は250,000円（7%）減少し、取引件数は1件（20％）増加しました

調査方法

岐阜県と山県市の一戸建て売却の相場を比較すると、山県市の平均取引価格が岐阜県全体より9,625,000円低く、取引件数は29.48件少ないことが分かります。

岐阜県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
13,000,000	35.98

山県市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
3,375,000	6.5

山県市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	4,900,000	100,000	3,500,000	5
2022年10月～12月	24,000,000	1,000,000	3,500,000	7
2023年1月～3月	10,000,000	300,000	1,375,000	8
2023年4月～6月	7,200,000	800,000	3,250,000	6

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

山県市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円
～60m²	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	1	0	0	0	0	0	0
～100m²	3	1	0	0	1	0	0
～120m²	11	2	0	0	0	0	0
～140m²	18	8	3	0	0	0	0
～160m²	19	4	3	2	0	0	0
～180m²	19	10	3	2	0	0	0
～200m²	15	11	8	3	1	0	0
～220m²	9	2	10	4	0	0	0
220m²超	72	32	37	26	4	2	4

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

山県市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円
～60m²	7	1	0	1	0	0	0
～80m²	24	5	0	0	0	0	0
～100m²	32	14	8	1	1	0	0
～120m²	24	19	16	8	0	0	0
～140m²	11	7	11	12	2	0	0
～160m²	12	5	4	2	0	0	0
～180m²	6	0	0	0	0	1	0
～200m²	2	1	4	1	0	0	0
～220m²	1	1	0	1	0	0	1
220m²超	8	11	18	8	3	1	3

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

山県市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～3年	0	0	1	6	0	0	0	0	0
～5年	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～8年	0	0	4	4	0	0	0	0	0
～10年	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15年	1	1	3	7	0	0	0	0	0
～20年	2	1	5	2	0	0	1	0	0
～25年	13	4	7	2	0	0	0	0	0
～30年	9	14	13	4	1	0	1	0	2
～30年越	97	41	29	8	5	2	2	1	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。