各務原市(岐阜県)の一戸建て売却・査定

各務原市（かかみがはらし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

各務原市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は7,500,000円（42%）増加し、取引件数は9件（37％）減少しました。

調査方法

岐阜県と各務原市の一戸建て売却の相場を比較すると、各務原市の平均取引価格が岐阜県全体より7,000,000円高く、取引件数は12.73件少ないことが分かります。

岐阜県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
13,000,000	35.98

各務原市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
20,000,000	23.25

各務原市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	59,000,000	800,000	17,500,000	24
2022年10月～12月	180,000,000	500,000	21,000,000	25
2023年1月～3月	190,000,000	2,700,000	19,000,000	29
2023年4月～6月	110,000,000	2,000,000	25,000,000	15

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

各務原市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	2	1	0	0	0	0	1	0	0	0
～80m²	8	3	1	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	31	14	6	2	0	0	0	0	0	0
～120m²	12	30	18	7	3	0	0	0	0	0
～140m²	23	31	40	31	8	0	0	0	0	0
～160m²	12	38	68	63	37	7	1	0	0	0
～180m²	16	38	74	93	120	18	2	0	0	0
～200m²	26	42	80	89	103	36	7	1	0	0
～220m²	13	33	53	44	56	16	4	0	0	0
220m²超	37	88	220	172	92	46	25	20	12	5

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

各務原市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	30	23	9	2	3	1	0	1	0	0
～80m²	35	47	30	5	3	0	0	1	0	0
～100m²	35	82	117	47	20	1	1	0	0	0
～120m²	22	62	187	195	157	43	6	0	0	0
～140m²	18	38	70	105	137	21	9	0	0	0
～160m²	8	19	39	26	8	4	1	3	0	0
～180m²	2	9	22	18	3	0	1	1	0	0
～200m²	0	4	15	17	4	2	3	0	0	0
～220m²	1	3	6	4	2	0	1	0	1	0
220m²超	3	8	38	48	25	21	13	11	8	5

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

各務原市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	6	20	17	5	3	1	0	0	0	2
～3年	0	0	11	35	29	17	2	1	0	0	0	2
～5年	0	0	24	31	55	14	1	0	0	0	0	0
～8年	0	0	27	63	48	11	4	0	0	0	0	1
～10年	1	0	32	51	42	3	2	0	0	0	0	1
～15年	1	2	34	82	88	10	2	0	0	1	0	3
～20年	0	7	19	48	40	9	0	3	0	1	0	1
～25年	2	13	37	37	2	5	3	1	5	1	1	1
～30年	6	22	57	24	9	6	2	1	0	0	4	2
～30年越	126	227	261	71	32	11	12	9	4	2	5	16

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。