浜松市中央区(静岡県)のマンション売却・査定｜226ページ目

静岡県浜松市中央区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

静岡県浜松市中央区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

浜松市中央区のマンション売却相場

売却価格相場	1,300万円
専有面積	75m²
築年数	30年

浜松市中央区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

浜松市中央区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	板屋町	6,500万円	4件
2	中央	3,000万円	5件
3	野口町	2,750万円	4件
4	宮竹町	2,300万円	3件
5	山手町	2,100万円	3件
6	西塚町	2,050万円	4件
7	神立町	1,900万円	3件
8	元浜町	1,850万円	4件
9	幸	1,750万円	6件
10	高丘北	1,600万円	5件

浜松市中央区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した浜松市中央区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
西塚町	1,200万円	天竜川	－	70m²	築18年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
板屋町	6,400万円	浜松	徒歩5分	70m²	築20年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
中郡町	1,600万円	遠州西ケ崎	－	70m²	築31年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
元浜町	150万円	八幡(静岡)	徒歩3分	20m²	築35年	１Ｒ	ＲＣ	2026年1〜3月
上島	1,700万円	上島	徒歩10分	80m²	築33年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2026年1〜3月
舞阪町弁天島	2,900万円	弁天島	徒歩2分	100m²	築21年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
植松町	140万円	浜松	－	40m²	築52年	２ＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
上西町	1,900万円	浜松	－	75m²	築23年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
山手町	2,100万円	浜松	－	90m²	築26年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
志都呂	3,000万円	浜松	－	95m²	築17年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
浅田町	1,100万円	新浜松	徒歩13分	80m²	築34年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
北寺島町	1,700万円	浜松	－	95m²	築22年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
布橋	780万円	浜松	－	85m²	築41年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
早出町	3,800万円	曳馬	徒歩10分	80m²	築3年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
大蒲町	2,800万円	天竜川	徒歩20分	80m²	築9年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
成子町	2,900万円	浜松	徒歩12分	65m²	築6年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
寺島町	3,500万円	浜松	徒歩5分	85m²	築11年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
西山町	1,300万円	－	－	75m²	築30年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
北寺島町	3,500万円	浜松	－	75m²	築10年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
佐鳴台	550万円	高塚	30分～60分	45m²	築45年	３ＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
上島	2,200万円	上島	徒歩13分	110m²	築25年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
雄踏町宇布見	800万円	舞阪	－	75m²	築31年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
城北	440万円	浜松	－	70m²	築39年	３ＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
池町	2,300万円	遠州病院	徒歩5分	90m²	築23年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
寺島町	600万円	浜松	－	60m²	築34年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
西塚町	1,900万円	天竜川	徒歩29分	90m²	築17年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
恩地町	530万円	－	－	90m²	築43年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
高丘北	840万円	－	－	85m²	築35年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
元城町	2,800万円	第一通り	徒歩7分	65m²	築10年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
西伊場町	320万円	浜松	－	40m²	築51年	１ＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

浜松市中央区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

浜松市中央区のマンション売却価格推移です。

静岡県浜松市中央区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

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簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

静岡県浜松市中央区のマンション売却・査定