大阪市西淀川区(大阪府)の土地売却・査定

大阪府大阪市西淀川区の土地売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市西淀川区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

大阪市西淀川区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	3,100万円
坪単価相場	78万円
土地面積	125m²

大阪市西淀川区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

大阪市西淀川区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	中島	18,000万円
2	姫島	9,200万円
3	出来島	5,550万円
4	福町	4,305万円
5	竹島	4,300万円
6	姫里	4,200万円
7	歌島	3,300万円
8	御幣島	3,200万円
9	千舟	3,000万円
10	花川	2,650万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市西淀川区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市西淀川区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
歌島	3,300万円	塚本	徒歩8分	160m²	67万円	2023年1～3月
大和田	1,600万円	御幣島	徒歩10分	75m²	69万円	2023年4～6月
竹島	4,300万円	加島	徒歩2分	250m²	56万円	2023年1～3月
千舟	3,000万円	御幣島	徒歩8分	110m²	92万円	2023年1～3月
佃	6,700万円	千船	徒歩8分	170m²	130万円	2023年10～12月
佃	2,800万円	千船	徒歩3分	150m²	62万円	2023年7～9月
佃	2,300万円	千船	徒歩6分	125m²	60万円	2023年7～9月
佃	1,900万円	千船	徒歩5分	50m²	120万円	2023年1～3月
出来島	1,100万円	出来島	徒歩3分	55m²	63万円	2023年7～9月
出来島	10,000万円	出来島	徒歩4分	340m²	100万円	2023年1～3月
中島	18,000万円	出来島	徒歩7分	1600m²	37万円	2023年10～12月
野里	3,300万円	塚本	徒歩7分	95m²	120万円	2023年7～9月
野里	2,500万円	塚本	徒歩7分	130m²	64万円	2023年7～9月
野里	2,500万円	姫島	徒歩6分	75m²	110万円	2023年4～6月
花川	3,100万円	塚本	徒歩8分	85m²	120万円	2023年7～9月
花川	3,500万円	塚本	徒歩8分	180m²	64万円	2023年7～9月
花川	1,600万円	塚本	徒歩7分	70m²	78万円	2023年7～9月
花川	2,200万円	塚本	徒歩9分	65m²	110万円	2023年1～3月
姫里	4,600万円	姫島	徒歩6分	140m²	110万円	2023年4～6月
姫里	3,800万円	姫島	徒歩2分	115m²	110万円	2023年1～3月
姫島	1,400万円	姫島	徒歩6分	105m²	43万円	2023年4～6月
姫島	17,000万円	福	徒歩9分	680m²	85万円	2023年7～9月
福町	710万円	福	徒歩6分	50m²	45万円	2023年4～6月
福町	7,900万円	福	徒歩11分	400m²	65万円	2023年1～3月
御幣島	3,200万円	御幣島	徒歩8分	115m²	90万円	2023年7～9月
御幣島	2,500万円	御幣島	徒歩5分	145m²	56万円	2023年7～9月
御幣島	18,000万円	御幣島	徒歩8分	500m²	120万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市西淀川区の土地売却価格推移（2005～2023年）

大阪市西淀川区の土地売却価格推移です。

大阪市西淀川区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	6,400
2006	3,300
2007	3,700
2008	3,000
2009	5,500
2010	3,800
2011	2,200
2012	2,650
2013	1,600
2014	1,750
2015	3,000
2016	3,950
2017	3,700
2018	1,500
2019	2,500
2020	1,650
2021	2,500
2022	1,900
2023	3,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市西淀川区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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