大阪市北区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は105,000,000円（45%）減少し、取引件数は4件（66％）減少しました。
調査方法
大阪府と大阪市北区の土地売却の相場を比較すると、大阪市北区の平均取引価格が大阪府全体より70,000,000円高く、取引件数は38.86件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 23,000,000 | 42.86 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 93,000,000 | 4 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 1,100,000,000 | 18,000,000 | 230,000,000 | 6 |
| 2022年10月～12月 | 560,000,000 | 43,000,000 | 50,000,000 | 3 |
| 2023年1月～3月 | 2,600,000,000 | 48,000,000 | 61,000,000 | 5 |
| 2023年4月～6月 | 140,000,000 | 110,000,000 | 125,000,000 | 2 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 3 | 9 | 10 | 10 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 |
| ～100m² | 4 | 3 | 20 | 19 | 24 | 14 | 10 | 9 | 4 | 4 | 3 | 6 |
| ～150m² | 1 | 1 | 4 | 6 | 11 | 13 | 8 | 8 | 8 | 4 | 4 | 16 |
| ～200m² | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 3 | 4 | 4 | 1 | 1 | 9 | 29 |
| ～250m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 3 | 2 | 4 | 1 | 2 | 17 |
| ～300m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 | 1 | 1 | 0 | 25 |
| ～350m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 28 |
| ～400m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 13 |
| ～450m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| 450m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 56 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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