大阪市淀川区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は32,500,000円（48%）減少し、取引件数は10件（71％）減少しました。
調査方法
大阪府と大阪市淀川区の土地売却の相場を比較すると、大阪市淀川区の平均取引価格が大阪府全体より24,250,000円高く、取引件数は33.11件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 23,000,000 | 42.86 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 47,250,000 | 9.75 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 3,100,000,000 | 12,000,000 | 67,000,000 | 14 |
| 2022年10月～12月 | 660,000,000 | 12,000,000 | 26,500,000 | 10 |
| 2023年1月～3月 | 1,300,000,000 | 10,000,000 | 60,000,000 | 11 |
| 2023年4月～6月 | 110,000,000 | 9,000,000 | 34,500,000 | 4 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 18 | 27 | 21 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 14 | 31 | 132 | 66 | 22 | 3 | 4 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 |
| ～150m² | 3 | 1 | 16 | 25 | 31 | 8 | 7 | 2 | 2 | 1 | 1 | 4 |
| ～200m² | 0 | 3 | 3 | 19 | 14 | 18 | 6 | 3 | 0 | 4 | 4 | 4 |
| ～250m² | 0 | 0 | 2 | 4 | 1 | 10 | 7 | 2 | 3 | 6 | 2 | 11 |
| ～300m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 5 | 5 | 5 | 3 | 2 | 1 | 5 |
| ～350m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 3 | 6 | 3 | 1 | 5 | 16 |
| ～400m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 4 | 1 | 2 | 2 | 5 |
| ～450m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 450m²超 | 0 | 1 | 1 | 1 | 2 | 0 | 3 | 2 | 2 | 1 | 4 | 91 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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