大阪市西成区(大阪府)の土地売却・査定

大阪府大阪市西成区の土地売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市西成区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

大阪市西成区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	2,400万円
坪単価相場	66万円
土地面積	115m²

大阪市西成区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

大阪市西成区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	花園北	53,000万円
2	岸里	21,000万円
3	梅南	21,000万円
4	南津守	18,000万円
5	北開	8,100万円
6	萩之茶屋	5,800万円
7	千本南	3,600万円
8	旭	3,100万円
9	長橋	2,950万円
10	松	2,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市西成区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市西成区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
旭	3,100万円	花園町	徒歩6分	150m²	68万円	2023年10～12月
岸里	32,000万円	岸里	徒歩4分	620m²	170万円	2023年7～9月
岸里	10,000万円	岸里	徒歩3分	270m²	120万円	2023年4～6月
岸里東	500万円	岸里玉出	徒歩8分	50m²	33万円	2023年1～3月
北開	8,100万円	今宮	徒歩2分	230m²	120万円	2023年4～6月
千本北	750万円	岸里	徒歩6分	60m²	42万円	2023年1～3月
千本北	1,700万円	岸里	徒歩8分	110m²	50万円	2023年1～3月
千本中	1,100万円	岸里	徒歩6分	85m²	41万円	2023年4～6月
千本中	1,100万円	岸里	徒歩6分	70m²	52万円	2023年4～6月
千本南	3,600万円	岸里	徒歩8分	120m²	99万円	2023年1～3月
玉出西	1,500万円	玉出	徒歩3分	50m²	99万円	2023年4～6月
鶴見橋	1,000万円	花園町	徒歩6分	60m²	54万円	2023年7～9月
鶴見橋	800万円	花園町	徒歩4分	70m²	36万円	2023年7～9月
天下茶屋	2,300万円	天下茶屋	徒歩11分	120m²	63万円	2023年10～12月
天下茶屋	9,500万円	天下茶屋	徒歩6分	270m²	120万円	2023年7～9月
天下茶屋	1,100万円	天下茶屋	徒歩6分	70m²	48万円	2023年4～6月
天下茶屋	1,500万円	天下茶屋	徒歩5分	110m²	46万円	2023年4～6月
天下茶屋東	5,800万円	天下茶屋	徒歩12分	250m²	78万円	2023年4～6月
天下茶屋東	1,000万円	天下茶屋	徒歩10分	45m²	76万円	2023年4～6月
天下茶屋東	850万円	天下茶屋	徒歩10分	45m²	64万円	2023年4～6月
長橋	1,400万円	花園町	徒歩12分	95m²	48万円	2023年7～9月
長橋	4,500万円	花園町	徒歩12分	280m²	53万円	2023年1～3月
梅南	21,000万円	花園町	徒歩7分	780m²	88万円	2023年1～3月
萩之茶屋	5,800万円	萩ノ茶屋	徒歩2分	210m²	91万円	2023年1～3月
花園北	53,000万円	花園町	徒歩9分	550m²	320万円	2023年7～9月
松	2,500万円	花園町	徒歩5分	65m²	130万円	2023年1～3月
南津守	6,000万円	北加賀屋	徒歩17分	380m²	52万円	2023年1～3月
南津守	30,000万円	北加賀屋	徒歩14分	1100m²	89万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市西成区の土地売却価格推移（2005～2023年）

大阪市西成区の土地売却価格推移です。

大阪市西成区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	4,000
2006	1,900
2007	2,500
2008	2,300
2009	1,350
2010	1,400
2011	1,800
2012	1,350
2013	2,000
2014	1,450
2015	2,050
2016	1,750
2017	1,900
2018	1,300
2019	1,900
2020	2,100
2021	2,000
2022	1,600
2023	2,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市西成区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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