2016年7月18日
賃貸併用住宅における小規模宅地の特例とは
賃貸併用住宅を経営している方、もしくはこれから経営を考えている方、ご親族から土地・建物を相続された方などにとって、知らなきゃ損をして…
賃貸併用住宅における減価償却費の考え方
経費が増えることで課税対象額が減り、結果的に所得税と住民税の節約になるというメリットがありますが、建物や設備などの高額なものは資産と…
2016年7月17日
賃貸併用住宅でシェアハウスを運用するには
自分とは違った出身地、職業の人たちと交流を図れることが魅力の一つであるシェアハウスは、テレビ番組の影響もあって興味があるという人もい…
賃貸併用住宅 一括借上のメリット・デメリット
一括借上は「サブリース」とも呼ばれています。 ハウスメーカーが行っていることが多いこの一括借上ですが、賃貸併用住宅においてのメリット…
2016年7月16日
マンション・アパート・ビルの賃貸併用住宅の特徴と違い
一戸建ての他にもさまざまな種類の賃貸併用住宅があります。 購入する人のライフプラン、家族構成、保有する目的によって、賃貸併用住宅の種…
2016年7月9日
賃貸併用住宅に必要な頭金の目安とは
賃貸併用住宅を建てるためには、頭金はどのくらい必要なのでしょうか。 また、ローンを組む場合にはどのようなローンを選べば良いのでしょう…
2016年7月4日
賃貸併用住宅における青色申告のメリットとは
賃貸併用住宅の運営を開始する場合は、個人事業主として毎年確定申告で収支を報告しなければなりません。 確定申告の際には1年間の収支を申…
2016年6月29日
一括借り上げの解約方法とは
アパート経営・マンション経営において、一定期間の収入を保証してもらえる一括借り上げは魅力があるように思えますが、きちんと内容を確認し…
2016年6月28日
マンション売却が成功しやすい時期や季節ってあるの？
マンションの売却が成功しやすい時期や季節はあるのでしょうか？売却のタイミングによって成功の確率が上がるのでしょうか？株式会社シティラ…
2016年6月15日
外国人可のアパート・マンションを経営するメリットとデメリット
日本に就労する外人が増えている現状では、日本人入居者だけではなく、外国人にも間口を広げれば、入居率を安定させることができるかもしれま…
2016年6月14日
遠隔地でのアパート経営・マンション経営は可能か
アパート経営、マンション経営は不動産投資とも呼ばれますが、投資の側面と同時に文字通り経営の側面を持ちます。 もちろん自宅の近くである…
2016年6月6日
アパート経営・マンション経営における損益分岐点の考え方
アパート経営・マンション経営を始める理由には、「収入を増やしたい」「土地を活用したい」「相続対策」「老後に備えたい」などさまざまある…
2016年6月2日
アパート・マンションの建築面積と利回りの関係性
アパート経営・マンション経営において、初期投資に対してどれくらいの利益が回収できるのかを事前に計画することは重要なことです。 建築面…
2016年6月1日
アパート経営・マンション経営の利益率はどれくらいか
アパート経営・マンション経営で最も気になることといえば、もちろん家賃収入ですよね。 ですが家賃収入が入ったところで、手元に残る利益が…
2016年5月21日
アパート経営・マンション経営において入居率をアップさせる方法とは
アパート経営やマンション経営のリスクで、まず思いつくことといえば、収入を大きく左右する『空室』でしょう。 相続税対策として注目される…
2016年5月19日
立ち退きの強制執行手続き（流れ・期間・費用）について
立ち退きの強制執行手続きは、他の手段を講じた後に行う手段です。 いきなり立ち退けと占有者にいうことはできず、順序立てて手続きをしてい…
2016年5月18日
アパート・マンション建築時の接道義務とは
アパート経営やマンション経営を始めるにあたって建物を建築するには、法律によるさまざまな決まりがあります。 今回はその中でも接道義務に…
2016年5月12日
アパート経営・マンション経営に必要な自己資金と資金計画の立て方
アパート経営・マンション経営において必要なものといえば、言うまでもなく自己資金です。 最近では「土地がなくても、頭金なし（少額）でも…
2016年4月26日
アパート経営・マンション経営における敷金・礼金の必要性
アパートやマンションを借りる時に必ず関わってくるのが「敷金・礼金」の話です。 借りる側にとっては、家賃や引越し費用以外のお金を用意し…
2016年4月21日
宅建（宅地建物取引士）はマンション経営において役立つか
宅地建物取引士は不動産業を行う者ばかりではなく、不動産や建築に関わる多くの人に役に立つ資格です。 土地や建物などの不動産を扱うには多…
リビン・テクノロジーズ株式会社（東証グロース上場）が運営するサービスです 証券コード：4445
