リビン・テクノロジーズ株式会社（東証グロース上場）が運営するサービスです 証券コード：4445
「中古の一戸建ての売却は、1社だけで頼むよりも、できるだけたくさんの会社に頼むことが重要」
| お名前 | K様 |
|---|---|
| 性別 | 男性 |
| 年齢 | 40代 |
| リビンマッチ利用時期 | 2015年12月 |
| 媒介契約締結時期 | 2015年12月 |
| 物件所在地 | 北海道札幌市 |
| 物件種別 | 一戸建て |
| 契約形態 | 一般媒介 |
| 査定最高価格 | 1,300万円 |
| 査定最低価格 | ―万円 |
もくじ
札幌市の一戸建ての売却を検討した理由はなんですか？
中古で購入して16年ほど住んだ一戸建てだったのですが、新築の一戸建てへの住み替えで売却を検討しました。
これまでインターネットでリビンマッチのような一括査定サイトをご利用されたことはありますか？
ないですね。検索でリビンマッチを見つけて申し込みました。
リビンマッチのサービスで良かった点と悪かった点は？
申し込んですぐに連絡があり、訪問査定をしてもらったあと、すぐに価格を提示してもらいました。スピード感があって、レスポンスも良かったです。
取引した不動産会社に決めた理由は？
やはり早くに連絡頂いて、来てもらったというところですね。今回3社ほどに依頼をしたのですが、一番早く連絡を頂いたところに決めました。
また、１社の査定額が他の2社と比べて安かったので、そこはお断りしました。
担当者の対応のココが良かった。
何事にも丁寧にやって頂いていると思います。
一戸建ての売り出し価格はどのように決定しましたか？
売却の段階で値引きされることを前提として、査定額に落ち着くように少し高めで売りに出しています。
今回の売却活動で初めて知ったことや驚いたことは？
不動産を売却するときにも費用がかかるということですね。
当然、購入したときよりはかからないのですが、仲介手数料・登記の手数料といった費用がかかることも不動産会社に教えて頂き、そういった部分も考慮して高めの値段で出しました。
これから売却する方へのアドバイス
やはり、よく聞く話ですが、1社だけで頼むよりも、できるだけたくさんの会社に頼むことが重要だと思いました。
また、今回査定を依頼した不動産会社の中には、専任・専属専任といった媒介契約を提案して頂いたところもあったのですが、1社に任せきりになるよりも他の不動産会社に任せることができる一般媒介の方が、選択肢が広がるのではないかと感じました。
専任契約になるとその会社の実力というか、頼んだ会社次第のところが大きいですからね。
この記事の編集者
リビンマッチ編集部
リビンマッチコラムでは、むずかしい不動産の事をできる限りわかりやすく、噛み砕いて解説しています。不動産に対するハードルの高いイメージ、とっつきにくい苦手意識を少しでも取り除いて、よりよい不動産取引のお手伝いをさせていただきます。
誤字脱字や事実誤認などございましたら、ぜひともご指摘ください。
運営会社：リビン・テクノロジーズ株式会社（東京証券取引所グロース市場）
