福岡市中央区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は66,500,000円（84%）増加し、取引件数は6件（50％）減少しました。
調査方法
福岡県と福岡市中央区の土地売却の相場を比較すると、福岡市中央区の平均取引価格が福岡県全体より75,300,000円高く、取引件数は27.56件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 9,200,000 | 37.81 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 84,500,000 | 10.25 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 520,000,000 | 26,000,000 | 78,500,000 | 12 |
| 2022年10月～12月 | 1,000,000,000 | 7,500,000 | 90,500,000 | 14 |
| 2023年1月～3月 | 1,400,000,000 | 31,000,000 | 75,000,000 | 9 |
| 2023年4月～6月 | 470,000,000 | 50,000,000 | 145,000,000 | 6 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 13 | 10 | 7 | 6 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| ～100m² | 4 | 10 | 37 | 23 | 19 | 21 | 8 | 1 | 1 | 3 | 1 | 4 |
| ～150m² | 3 | 4 | 36 | 46 | 34 | 28 | 11 | 14 | 2 | 5 | 6 | 12 |
| ～200m² | 5 | 1 | 19 | 32 | 23 | 10 | 11 | 15 | 13 | 6 | 4 | 23 |
| ～250m² | 0 | 0 | 10 | 12 | 18 | 12 | 10 | 6 | 10 | 4 | 1 | 22 |
| ～300m² | 0 | 0 | 4 | 12 | 6 | 10 | 9 | 7 | 8 | 5 | 3 | 29 |
| ～350m² | 1 | 0 | 3 | 2 | 6 | 4 | 5 | 5 | 5 | 1 | 7 | 29 |
| ～400m² | 0 | 2 | 0 | 1 | 6 | 4 | 1 | 3 | 3 | 2 | 2 | 28 |
| ～450m² | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 3 | 2 | 39 |
| 450m²超 | 0 | 0 | 4 | 4 | 5 | 6 | 6 | 5 | 4 | 9 | 8 | 188 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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