福岡市城南区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は9,000,000円（24%）減少し、取引件数は15件（65％）減少しました。
調査方法
福岡県と福岡市城南区の土地売却の相場を比較すると、福岡市城南区の平均取引価格が福岡県全体より18,800,000円高く、取引件数は24.06件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 9,200,000 | 37.81 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 28,000,000 | 13.75 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 500,000,000 | 1,700,000 | 37,000,000 | 23 |
| 2022年10月～12月 | 89,000,000 | 11,000,000 | 28,000,000 | 15 |
| 2023年1月～3月 | 41,000,000 | 7,000,000 | 27,000,000 | 9 |
| 2023年4月～6月 | 90,000,000 | 20,000,000 | 28,000,000 | 8 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 17 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 8 | 23 | 34 | 7 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 9 | 28 | 127 | 85 | 18 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| ～200m² | 5 | 11 | 166 | 102 | 21 | 9 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| ～250m² | 2 | 4 | 46 | 36 | 18 | 11 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～300m² | 0 | 1 | 25 | 47 | 26 | 14 | 6 | 3 | 3 | 1 | 1 | 0 |
| ～350m² | 0 | 1 | 20 | 23 | 39 | 3 | 5 | 2 | 2 | 1 | 2 | 2 |
| ～400m² | 1 | 1 | 1 | 6 | 8 | 9 | 8 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～450m² | 0 | 0 | 3 | 10 | 7 | 6 | 8 | 1 | 0 | 3 | 2 | 1 |
| 450m²超 | 0 | 1 | 7 | 12 | 14 | 18 | 20 | 13 | 14 | 14 | 8 | 50 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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