福岡市東区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は3,000,000円(10%)増加し、取引件数は18件(56%)減少しました。
調査方法
福岡県と福岡市東区の土地売却の相場を比較すると、福岡市東区の平均取引価格が福岡県全体より19,050,000円高く、取引件数は10.31件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
9,200,000 | 37.81 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
28,250,000 | 27.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 430,000,000 | 5,000,000 | 27,500,000 | 32 |
2022年10月~12月 | 140,000,000 | 3,500,000 | 25,000,000 | 27 |
2023年1月~3月 | 770,000,000 | 400,000 | 29,000,000 | 37 |
2023年4月~6月 | 300,000,000 | 3,000,000 | 30,500,000 | 14 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 35 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 49 | 29 | 36 | 14 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 44 | 75 | 169 | 50 | 12 | 4 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 14 | 81 | 357 | 103 | 19 | 12 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~250m² | 20 | 34 | 232 | 130 | 36 | 16 | 7 | 6 | 0 | 2 | 1 | 6 |
~300m² | 7 | 20 | 101 | 67 | 27 | 12 | 8 | 4 | 1 | 1 | 2 | 5 |
~350m² | 6 | 16 | 61 | 69 | 37 | 18 | 7 | 3 | 2 | 0 | 0 | 2 |
~400m² | 4 | 2 | 29 | 33 | 18 | 12 | 4 | 4 | 1 | 1 | 0 | 3 |
~450m² | 3 | 4 | 11 | 25 | 14 | 6 | 3 | 6 | 2 | 2 | 1 | 8 |
450m²超 | 11 | 16 | 42 | 48 | 53 | 54 | 48 | 48 | 36 | 27 | 24 | 229 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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