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福岡県福岡市西区の土地売却・査定

福岡市西区にしくの土地売却状況(2022年7月~2023年月6月)

福岡市西区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は12,500,000円(43%)増加し、取引件数は26件(81%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

福岡県と福岡市西区の売却相場比較

福岡県と福岡市西区の土地売却の相場を比較すると、福岡市西区の平均取引価格が福岡県全体より18,550,000円高く、取引件数は19.31件少ないことが分かります。

福岡県の土地売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
9,200,000 37.81
福岡市西区の土地売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
27,750,000 18.5

福岡市西区の土地売却状況(表データ)

福岡市西区の土地売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 430,000,000 1,100,000 28,500,000 32
2022年10月~12月 91,000,000 880,000 26,000,000 13
2023年1月~3月 330,000,000 500,000 27,000,000 23
2023年4月~6月 230,000,000 27,000,000 41,000,000 6

福岡市西区の土地売却状況(グラフデータ)

※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

土地面積×価格(2005~2023年)

福岡市西区の土地面積×価格(件数)
面積 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~50m² 16 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~100m² 31 25 21 9 3 0 0 0 0 0 0 0
~150m² 29 38 118 42 10 2 0 0 0 0 0 0
~200m² 31 28 208 73 18 5 1 1 1 1 0 1
~250m² 5 18 131 74 44 16 5 1 1 1 0 2
~300m² 16 10 47 40 23 11 6 5 3 0 0 0
~350m² 7 7 28 29 21 12 6 1 0 1 0 0
~400m² 4 3 18 17 16 12 4 2 2 3 1 2
~450m² 2 8 8 10 13 4 4 1 0 1 1 1
450m²超 22 17 53 42 29 38 28 26 24 16 12 93

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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福岡県福岡市西区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
駅からの距離×売却価格
駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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