福岡市西区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は12,500,000円(43%)増加し、取引件数は26件(81%)減少しました。
調査方法
福岡県と福岡市西区の土地売却の相場を比較すると、福岡市西区の平均取引価格が福岡県全体より18,550,000円高く、取引件数は19.31件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
9,200,000 | 37.81 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
27,750,000 | 18.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 430,000,000 | 1,100,000 | 28,500,000 | 32 |
2022年10月~12月 | 91,000,000 | 880,000 | 26,000,000 | 13 |
2023年1月~3月 | 330,000,000 | 500,000 | 27,000,000 | 23 |
2023年4月~6月 | 230,000,000 | 27,000,000 | 41,000,000 | 6 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 16 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 31 | 25 | 21 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 29 | 38 | 118 | 42 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 31 | 28 | 208 | 73 | 18 | 5 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 |
~250m² | 5 | 18 | 131 | 74 | 44 | 16 | 5 | 1 | 1 | 1 | 0 | 2 |
~300m² | 16 | 10 | 47 | 40 | 23 | 11 | 6 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~350m² | 7 | 7 | 28 | 29 | 21 | 12 | 6 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~400m² | 4 | 3 | 18 | 17 | 16 | 12 | 4 | 2 | 2 | 3 | 1 | 2 |
~450m² | 2 | 8 | 8 | 10 | 13 | 4 | 4 | 1 | 0 | 1 | 1 | 1 |
450m²超 | 22 | 17 | 53 | 42 | 29 | 38 | 28 | 26 | 24 | 16 | 12 | 93 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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