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不動産売却

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更新日

福岡県久留米市のマンション 売却・査定なら

西日本産業株式会社

西日本産業株式会社 福岡県久留米市のマンション査定は西日本産業株式会社へお任せください！ この度は当ページをご覧頂き誠にありがとうございます。

弊社は久留米市の西鉄花畑駅前に店舗を構えており、
筑後地区を中心として不動産売買・売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・リフォーム事業等を幅広く展開しております。

創業以来、たくさんのお客様の不動産のお悩みを解決して参りました。
不動産の専門家として、売りたい・買いたいなどのお手伝いだけに留まらない、不動産のトータルサポートを提案させていただきます。


☆☆西日本産業株式会社が選ばれる理由☆☆
１．久留米市で創立５０周年
……久留米市を中心とした地域の皆さまからの信頼を築きながら、地域密着の営業活動を続けて参りました。
　　久留米市を代表する不動産会社として、今後も不動産を通じて地域の皆さまの住生活を支えていきます。


２．不動産業コンシェルジュ日本一を目指しております
……不動産取引に関わる知識は膨大で、知っておいた方が良い事、知らなければ損する事などがたくさんございます。
　　不動産業コンシェルジュとして、お客様の不動産に関するお悩み、ご要望をお聞かせ頂いたのち、
　　お客様にとって最適であり、根拠のある提案を致します。


「不動産について詳しく聞きたい」「おすすめの物件を紹介してほしい」など、まずはお気軽にお問合せください。
従業員一同、お客様のお問合せを心よりお待ち申し上げております。

久留米市の西日本産業株式会社をオススメ

久留米市の公示地価
福岡県久留米市の2021年現在の公示地価※は平均坪単価 約23万円でした。
※公示地価＝「そのエリアの平均的な価格」
しかし実際の取引では、これ以上に高く、または安く取引されることもあります。

例えば…
久留米市花畑のある場所では坪単価30万円
久留米市宮の陣のある場所では坪単価22万円
久留米市大善寺のある場所では坪単価13万円
久留米市西牟田のある場所では坪単価6万円　など場所によって金額の差が大きく見られます。

周辺事例の取引事例のほか、
物件所在地の周辺のご状況や建物の状態などによって、不動産の価格は大きく変動致します。
より詳しい査定額を知りたい等のご相談は随時承っております。いつでもお問合せください！

マンション 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
西日本産業株式会社
代表者
代表取締役社長　今村 公榮
所在地
〒8300039
福岡県久留米市花畑3-3-3
電話番号
0942-39-3211
FAX番号
0942-35-5809
URL
https://www.aladdin-boy.com/
設立
昭和44年4月2日
許認可・免許番号
宅地建物取引業　福岡県知事(15)第1984号
加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
営業時間
平日 9:00～18:00／土日祝日 9:30～18:30
定休日
毎週水曜日および年末年始
事業内容
不動産売買・売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・リフォーム事業等を行っています。
相続等に関する相談も承っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
対応エリア
久留米市
主な取扱物件
不動産全般
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション（１Ｒ・１Ｋ） 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル（ビル１室） 店舗・工場・倉庫

当店ではここが違う！


☆最大の魅力は地元で培った情報量！
ここ久留米市で50年以上もの実績と信頼を培ってまいりました！
地域の特性等はもちろんのこと、その他にも様々なご提案・アドバイスが可能となっております！

☆納得の査定内容
近隣の取引事例・相場価格、そして50年以上の実績を活かして適正な価格にて査定させて頂きます。

☆小回りの利く素早いご対応が可能！
お客様のご要望に対して「かゆいところに手が届く！」そんなきめ細やかなサポートを行います！

西日本産業株式会社の写真一覧

西日本産業株式会社について　

久留米市にて不動産売却をお考えなら、安心・信頼の「西日本産業株式会社」へご相談下さい！ ご来店お待ちしております。久留米市にて不動産売却をお考えなら、安心・信頼の「西日本産業株式会社」へご相談下さい！ ご来店お待ちしております。
一生に一度きりのお取引になることが多い不動産の売買。じっくりとお話しをお聞かせ下さい！どんな内容でも構いません！お話しできるのを楽しみにしております！一生に一度きりのお取引になることが多い不動産の売買。じっくりとお話しをお聞かせ下さい！どんな内容でも構いません！お話しできるのを楽しみにしております！
創業50年以上の信頼企業です。ここ久留米で培ってきた実績を活かし、あなた様の不動産売却のサポートを行わせて頂きます！創業50年以上の信頼企業です。ここ久留米で培ってきた実績を活かし、あなた様の不動産売却のサポートを行わせて頂きます！

西日本産業株式会社の所在地（福岡県久留米市花畑3-3-3）

所在地
〒8300039
福岡県久留米市花畑3-3-3
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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久留米市のマンション一覧

分譲

アーサー久留米六ツ門ウィング

福岡県 久留米市 梅満町 1185番1号

築年数 平成17年3月
総戸数 73 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

アースコート久留米本町

福岡県 久留米市 本町 18番5号

築年数 平成16年1月
総戸数 24 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

アルフィーネ久留米諏訪野町

福岡県 久留米市 諏訪野町 1814番23号

築年数 平成19年2月
総戸数 101 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

アルフィーネ久留米中央町

福岡県 久留米市 中央町 23番6号

築年数 平成17年3月
総戸数 57 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ヴェルパーク久留米城南

福岡県 久留米市 城南町 8番1号

築年数 平成19年2月
総戸数 35 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

エバーライフ荒木

福岡県 久留米市 荒木町白口 2320番1号

築年数 平成16年5月
総戸数 33 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

グランフォーレ久留米東町

福岡県 久留米市 東町 480番1号

築年数 平成19年1月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サンリヤン花畑駅前

福岡県 久留米市 花畑 2丁目5番10号

築年数 平成18年2月
総戸数 27 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

パレスト学園通り

福岡県 久留米市 南 1丁目8番14号

築年数 平成16年12月
総戸数 35 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

フェスティオ久留米サウスウインド

福岡県 久留米市 南 4丁目27番20号

築年数 平成17年1月
総戸数 79 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

フェスティオ久留米パークアベニュー

福岡県 久留米市 東櫛原町 305番2号

築年数 平成18年1月
総戸数 52 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

フェスティオ六ツ門ファサード

福岡県 久留米市 原古賀町 26番6号

築年数 平成18年11月
総戸数 70 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

プリオーレ大善寺駅前グランビュー

福岡県 久留米市 大善寺町宮本 2121番

築年数 平成19年1月
総戸数 37 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ベスタ久留米国分

福岡県 久留米市 国分町 1156番3号

築年数 平成17年1月
総戸数 33 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ラフォーレ諏訪野アネックス

福岡県 久留米市 諏訪野町 2301番

築年数 平成16年10月
総戸数 29 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ランドゥール久留米アジュール

福岡県 久留米市 野中町 160番

築年数 平成17年2月
総戸数 53 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ランドゥール久留米レジデンス

福岡県 久留米市 野中町 1318番12号

築年数 平成17年12月
総戸数 54 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ランドゥール城南の杜

福岡県 久留米市 城南町 10番6号

築年数 平成16年1月
総戸数 85 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ロフティ城南セントラルタワー

福岡県 久留米市 城南町 8番10号

築年数 平成16年1月
総戸数 33 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

サンリヤン諏訪野町

福岡県 久留米市 諏訪野町 1926番4号

築年数 平成19年2月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

福岡県久留米市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

久留米市のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて500万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2010年で1,350万円、低かったのは2012年で550万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.71倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

久留米市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 700
2007年 715
2008年 1,050
2009年 810
2010年 1,350
2011年 630
2012年 550
2013年 765
2014年 800
2015年 835
2016年 945
2017年 850
2018年 855
2019年 1,000
2020年 1,000
2021年 900
2022年 1,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

久留米市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

久留米市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は7,350,000円（66%）減少し、取引件数は7件（24％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

久留米市 （ くるめし ） のマンション売却状況（表データ）

久留米市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 34,000,000 1,800,000 11,000,000 29
2022年10月～12月 35,000,000 1,100,000 11,500,000 22
2023年1月～3月 50,000,000 500,000 15,000,000 27
2023年4月～6月 34,000,000 1,000,000 3,650,000 22

久留米市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

久留米市（くるめし）のマンション戸数の推移

久留米市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、久留米市のマンション戸数は15年間で9,590戸（22%）増加しました。平均戸数は47,833戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
久留米市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
42,800 45,540 50,600 52,390

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

久留米市（くるめし）マンションの世代別世帯数

久留米市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

久留米市の世帯でもっとも多いのは、45～54歳で9,360世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で3,020世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
久留米市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
3,020 6,870 8,540 9,360 8,060 8,960

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

久留米市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 389 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 95 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 55 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 30 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 36 137 48 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 22 192 192 43 2 0 0 0 0 0 1 0
～80m² 11 107 160 66 18 2 0 0 0 0 0 0
～90m² 1 32 96 40 24 2 0 0 0 0 0 0
～100m² 2 3 21 28 6 9 2 1 0 0 0 0
100m²超 1 3 8 4 4 6 1 2 0 0 2 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

久留米市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 431 9 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 27 11 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 30 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 28 27 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 22 70 46 18 3 0 0 0 0 0 1 0
3K〜3DK 13 18 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 28 282 277 102 30 4 3 1 0 0 1 0
4K〜4LDK 15 102 178 61 21 15 0 1 0 0 1 1
5LDK以上 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

久留米市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 28 11 3 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 4 12 2 1 0 0 0 0 0 0
～15年 3 1 24 89 32 14 3 2 0 0 2 1
～20年 1 21 164 38 5 0 0 0 0 0 0 0
～25年 4 29 126 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 5 66 60 1 0 0 0 0 0 0 1 0
～30年越 623 424 135 5 0 0 0 1 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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福岡県久留米市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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