北九州市小倉北区(福岡県)のマンション売却・査定

築年数	平成17年3月
総戸数	123 戸
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建	地上 27 階建地下 2 階

築年数	平成17年3月
総戸数	67 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

築年数	平成16年6月
総戸数	34 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

築年数	平成16年7月
総戸数	19 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

築年数	平成17年7月
総戸数	52 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

築年数	平成17年7月
総戸数	52 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

築年数	平成17年12月
総戸数	178 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

築年数	平成16年2月
総戸数	17 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

築年数	平成17年9月
総戸数	52 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

築年数	平成16年9月
総戸数	40 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

築年数	平成17年3月
総戸数	17 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

築年数	平成15年6月
総戸数	29 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

築年数	平成18年7月
総戸数	167 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

築年数	平成17年7月
総戸数	33 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

築年数	平成18年3月
総戸数	70 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

築年数	平成19年3月
総戸数	67 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

築年数	平成16年8月
総戸数	20 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

築年数	平成18年2月
総戸数	145 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

築年数	平成19年8月
総戸数	80 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

築年数	平成18年12月
総戸数	26 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

福岡県北九州市小倉北区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

北九州市小倉北区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて375万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2011年で1,400万円、低かったのは2014年で700万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.45倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

北九州市小倉北区のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	825
2007年	830
2008年	990
2009年	800
2010年	875
2011年	1,400
2012年	990
2013年	725
2014年	700
2015年	1,300
2016年	1,100
2017年	1,100
2018年	1,400
2019年	1,400
2020年	1,400
2021年	1,300
2022年	1,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

北九州市小倉北区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

北九州市小倉北区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は6,200,000円（41%）減少し、取引件数は16件（45％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

北九州市小倉北区（きたきゅうしゅうしこくらきたく）のマンション売却状況（表データ）

北九州市小倉北区のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	53,000,000	2,500,000	15,000,000	35
2022年10月～12月	51,000,000	2,000,000	9,050,000	28
2023年1月～3月	58,000,000	750,000	13,000,000	27
2023年4月～6月	25,000,000	650,000	8,800,000	19

北九州市小倉北区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

北九州市小倉北区（きたきゅうしゅうしこくらきたく）のマンション戸数の推移

北九州市小倉北区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、北九州市小倉北区のマンション戸数は15年間で15,080戸（29%）増加しました。平均戸数は58,973戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

北九州市小倉北区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
50,610	60,110	59,480	65,690

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

北九州市小倉北区（きたきゅうしゅうしこくらきたく）マンションの世代別世帯数

北九州市小倉北区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

北九州市小倉北区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で19,280世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で3,700世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

北九州市小倉北区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
3,700	9,290	9,490	11,470	9,390	19,280

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

北九州市小倉北区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円
～20m²	207	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～30m²	35	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～40m²	46	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～50m²	78	17	8	3	0	0	0	0	0	0	0
～60m²	55	86	54	7	0	0	0	0	0	0	0
～70m²	90	212	228	63	23	0	0	0	0	0	0
～80m²	27	78	204	58	33	2	0	0	0	0	0
～90m²	12	51	95	75	30	14	0	0	0	0	0
～100m²	3	11	22	32	4	5	1	0	0	0	0
100m²超	2	6	13	16	9	7	12	3	4	1	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

北九州市小倉北区の間取り×価格（件数）
間取り/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
1K〜1DK	235	3	1	0	0	0	0	0	0	0
1LDK	8	10	7	1	0	0	0	0	0	0
1R	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2K〜2DK	41	4	3	4	1	0	0	0	0	0
2LDK	67	66	80	32	26	5	4	1	0	0
3K〜3DK	19	12	1	0	0	0	0	0	0	0
3LDK	97	238	315	126	45	18	7	1	3	1
4K〜4LDK	33	110	196	86	25	5	2	1	0	0
5LDK以上	2	7	3	1	0	0	0	0	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

北九州市小倉北区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円
～1年	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～5年	0	0	0	8	5	1	0	0	0	0	0
～8年	0	0	2	16	8	2	1	1	0	0	0
～10年	1	0	12	25	6	0	0	0	0	0	0
～15年	0	2	41	85	55	18	6	1	3	1	0
～20年	3	5	148	82	21	7	6	1	1	0	0
～25年	6	32	136	24	0	0	0	0	0	0	0
～30年	25	70	146	2	0	0	0	0	0	0	1
～30年越	515	351	132	8	1	0	0	0	0	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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福岡県北九州市小倉北区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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専有面積×価格（2005～2023年）

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