リビン・テクノロジーズが20周年 リビン・テクノロジーズが20周年
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福岡県大牟田市のマンション 売却・査定なら

エイブル エイブルネットワーク大牟田駅前店 株式会社花エステート

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大牟田市のマンション 売却・査定売却の特徴
かつて炭鉱で栄えた大牟田市は、福岡市の最南部に位置しています。
大牟田市には大型商業施設が2店あり、休日には大牟田市民はもちろん、
近郊の人たちもショッピングに訪れます。

大牟田市は子育て世代にとてもおすすめの街です。
特に諏訪町や天領町は、市街地にも近く、公園や総合病院もあるため人気があります。
大牟田市内にはスーパーが多く、どこに住んでも日常の買い物に困ることはありません。

最近、ファミリー向けの分譲マンションも増えており、これからも目が離せない街でしょう。

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マンション 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
エイブル エイブルネットワーク大牟田駅前店 株式会社花エステート
代表者
陶山健太郎
所在地
〒836-0047
福岡県大牟田市大正町4丁目1-10 大正ビル1F
最寄駅
大牟田駅
電話番号
0944-88-8487
FAX番号
0944-88-8489
URL
https://hana-estate.co.jp/
許認可・免許番号
福岡県知事免許(2)第17475号
営業時間
10:00-19:00
定休日
水曜日、日曜日
事業内容
賃貸管理業務、売買仲介、不動産買取、宅地分譲、相続その他のコンサルタント業務など
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 農地 その他

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よりお客様の利益を追求したマンション売却のサポートをいたします。

ホームページでは弊社が取り扱っている物件の記載や、
お客様の来店の予約も受け付けております。
不動産に関することを幅広く取り扱っておりますので、
ちょっとしたご相談でもお気軽にしていただければと思います!
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エイブル エイブルネットワーク大牟田駅前店 株式会社花エステートの写真一覧

取り扱い物件 

不動産に関するものについて幅広く扱っております。不動産に関するものについて幅広く扱っております。
マンション売却も受け付けています!マンション売却も受け付けています!
一戸建て売却もお任せください!(古い物件でも大丈夫です!)一戸建て売却もお任せください!(古い物件でも大丈夫です!)

お問い合わせ 

不動産の買取も行っていますので、早く現金化したい方も対応いたします。不動産の買取も行っていますので、早く現金化したい方も対応いたします。
値段が知りたいだけの方もお気軽にご相談ください!値段が知りたいだけの方もお気軽にご相談ください!

エイブル エイブルネットワーク大牟田駅前店 株式会社花エステートの所在地(福岡県大牟田市大正町4丁目1-10 大正ビル1F)

所在地
〒836-0047
福岡県大牟田市大正町4丁目1-10 大正ビル1F
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

大牟田市のマンション一覧

分譲

エバーライフ新栄町駅前参番館

福岡県 大牟田市 日出町 1丁目1番1号

築年数 平成18年9月
総戸数 97 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

エバーライフ新栄町駅前弐番館

福岡県 大牟田市 柿園町 1丁目1番15号

築年数 平成17年11月
総戸数 70 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

サントノーレ大牟田

福岡県 大牟田市 小浜町 2丁目4番10号

築年数 平成17年11月
総戸数 55 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

フェスティオ五月橋ガーデニア

福岡県 大牟田市 山上町 1番9号

築年数 平成19年6月
総戸数 56 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

アーサー大牟田ウェスト

福岡県 大牟田市 小浜町 76番1号

築年数 平成19年10月
総戸数 79 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

サンリヤン不知火

福岡県 大牟田市 不知火町 3丁目55番3号

築年数 平成20年3月
総戸数 39 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

エバーライフ大牟田

福岡県 大牟田市 不知火町 2丁目9番24号

築年数 平成20年10月
総戸数 140 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

コアマンション不知火

福岡県 大牟田市 不知火町 2丁目160番2号

築年数 平成1年4月
総戸数 50 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 階

賃貸

タワーマンション・シーザリオン

福岡県 大牟田市 不知火町 2丁目

築年数 平成21年2月
総戸数 46 戸
構造 その他
階建 地上 15 階建  地下 階

賃貸

中野ビル

福岡県 大牟田市 本町 3丁目

築年数 平成7年2月
総戸数
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

グランドニューガイア新栄町駅前

福岡県 大牟田市 新栄町 8番2号

築年数 平成22年3月
総戸数 63 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

賃貸

クレストールMORI

福岡県 大牟田市 曙町

築年数 平成23年7月
総戸数 16 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 4 階建  地下 階

賃貸

Y′SスクエアII

福岡県 大牟田市 有明町 2丁目

築年数 平成18年3月
総戸数 18 戸
構造 その他
階建 地上 9 階建  地下 階

賃貸

大正ビル

福岡県 大牟田市 大正町 4丁目1番10号

築年数 平成5年11月
総戸数
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

クローバーマンション大牟田2

福岡県 大牟田市 住吉町 4番7号

築年数 平成5年11月
総戸数 51 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

グロリア本町

福岡県 大牟田市 本町 4丁目5番

築年数 昭和63年6月
総戸数 13 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

賃貸

ブルックサイド大黒II

福岡県 大牟田市 大黒町 4丁目

築年数 平成23年8月
総戸数 6 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

ハイムノーブルI

福岡県 大牟田市 大黒町 4丁目

築年数 平成6年1月
総戸数
構造 その他
階建 地上 8 階建  地下 階

賃貸

増田ビル

福岡県 大牟田市 新町

築年数 昭和58年4月
総戸数 21 戸
構造 その他
階建 地上 4 階建  地下 階

賃貸

鳥塚ハイム

福岡県 大牟田市 鳥塚町

築年数 平成4年1月
総戸数
構造 その他
階建 地上 3 階建  地下 階

福岡県大牟田市のマンション売却価格推移(2006年~2022年)

大牟田市のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて20万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2019年で1,600万円、低かったのは2011年で685万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて0.97倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

大牟田市のマンション売却推移(万円)
売却価格
2006年 750
2007年 800
2008年 1,000
2009年 1,500
2010年 1,150
2011年 685
2012年 820
2013年 790
2014年 850
2015年 765
2016年 750
2017年 825
2018年 850
2019年 1,600
2020年 1,400
2021年 795
2022年 730

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

大牟田市おおむたしのマンション売却の動向と人気のエリア

福岡県大牟田市の不動産市場に注目が集まる昨今、特にマンション売却についての関心が高まっています。その背景や売却に最適なエリアについて詳しく知りたいと思っている方も多いのではないでしょうか。この記事では、大牟田市のマンション売却の現状と今後の動向、そして人気のエリアについて詳しく解説します。

大牟田市のマンション売却の現状と今後の動向

表:大牟田市のマンション売却価格から相場を知る
マンション売却価格相場(万円) 専有面積(m2 築年数(年)
1,000 20~80 28.5

※出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

大牟田市はその豊かな自然と独特の文化が魅力の地域です。このため、観光地としてだけでなく、住みやすい地域としても人気があります。特に、マンション市場は活発で、売却の際も一定の需要が見込めます。

一方、新型コロナウイルスの影響や、働き方改革の進展により、リモートワークや地方移住の流れが加速しています。これに伴い、大牟田市のマンション売却も変化の兆しを見せています。具体的には、市内中心部から郊外への需要のシフトが見られています。これは、自然環境を重視する傾向や、より広い空間での生活を求める人々が増えているためと考えられます。

大牟田市で人気のエリア

表:大牟田市のマンションの直近成約情報
マンション 所在 価格(万円) 専有面積(m2 間取り 築年 成約時期
1 大牟田市不知火町 2,500 65~70 2LDK 2017年 2021年7月~
2021年9月
2 大牟田市不知火町 1,900 75~80 4LDK 2008年 2021年4月~
2021年6月
3 大牟田市不知火町 800 70~75 2LDK 1989年 2022年10月~
2022年12月
4 大牟田市不知火町 2,000 75~80 3LDK 2008年 2021年4月~
2021年6月
5 大牟田市不知火町 2,400 90~95 4LDK 2008年 2023年1月~
2023年3月
6 大牟田市上官町 1,100 70~75 3LDK 1997年 2022年7月~
2022年9月
7 大牟田市本町 700 60~65 3LDK 1984年 2022年1月~
2022年3月
8 大牟田市本町 700 60~65 3LDK 1984年 2022年1月~
2022年3月
9 大牟田市本町 800 90~95 4LDK 1984年 2022年10月~
2022年12月
10 大牟田市本町 900 95~100 4LDK 1984年 2021年10月~
2021年12月

出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

大牟田市のマンション売却において、特に人気の高いエリアについてご紹介します。

まず一つ目は、市の中心地に位置する東町エリアです。商業施設や飲食店が集まるこのエリアは、生活利便性が高く、特に若者からの人気があります。

次に注目すべきは、自然豊かな緑ヶ丘エリアです。美しい景観と静けさが魅力で、リモートワーカーや地方移住を考えている人々に人気のエリアです。

最後に挙げるのは、歴史的風情が残る旭町エリアです。観光地としての魅力と、近隣の商業施設が充実していることから、生活利便性と文化的な魅力を兼ね備えています。

大牟田市のマンション売却を考えている方にとって、上記のエリアは一考に値するでしょう。しかし、最終的には自分のライフスタイルや価値観、売却目的に合ったエリアを選ぶことが重要です。

大牟田市のマンション売却状況(2022年7月~2023年月6月)

大牟田市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は4,000,000円(25%)増加し、取引件数は0件(0%)と増減はありませんでした。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

大牟田市 おおむたし のマンション売却状況(表データ)

大牟田市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 22,000,000 7,300,000 16,000,000 3
2022年10月~12月 12,000,000 3,500,000 7,750,000 2
2023年1月~3月 24,000,000 24,000,000 24,000,000 1
2023年4月~6月 22,000,000 3,900,000 20,000,000 3

大牟田市のマンション売却状況(グラフデータ)

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

大牟田市おおむたしのマンション戸数の推移

大牟田市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大牟田市のマンション戸数は15年間で1,760戸(17%)増加しました。平均戸数は11,643戸です。

調査概要

  • 出典:総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
大牟田市のマンション戸数の推移(戸)
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
10,230 11,530 12,820 11,990

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

大牟田市おおむたしマンションの世代別世帯数

大牟田市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大牟田市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で3,020世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で640世帯です。

調査概要

  • 出典:総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ:共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
大牟田市の世代別共同住宅数(世帯数)
25歳未満 25~34歳 35~44歳 45~54歳 55~64歳 65歳以上
640 1,180 1,470 2,300 1,610 3,020

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」

福岡県の市区町村からマンション売却・査定情報を探す

福岡県大牟田市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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