福岡県福岡市西区のマンション売却・査定なら

株式会社ホームスターク姪浜店

不動産売却のご相談は株式会社ホームスタークにお任せください！ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

地域密着の株式会社ホームスタークで、理想のマンション売却を叶えませんか？

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株式会社ホームスタークは、福岡市西区を中心に、
不動産売買の流通事業、リフォーム事業、リノベーション事業を行っております。
福岡都市圏内最大級の情報量を取り扱っておりますので、適切な査定額をお伝えいたします。

弊社ホームページでは10000件を超える物件情報の記載がございます。
会員登録していただきますと、会員限定物件の詳細も見れますので、是非ご登録お願いします。

お住まいの売却に関するお悩みやご要望に、親身にお応えいたします。
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福岡市西区の株式会社ホームスターク姪浜店をオススメ

福岡市西区のマンション売却・査定売却の特徴: 福岡市西区は、福岡市の西側に位置する人口約21万人の区です。
自然が豊かで、海や山、川などがあり、のびのびとした雰囲気を感じられます。
また、天神や博多へのアクセスも良く、福岡市営地下鉄やJR筑肥線などが利用できます。

買い物環境は充実しており、姪浜エリアにはパワーセンター型商業施設「ウエストコート姪浜」や専門店が多くあります。
玄洋エリアや橋本エリアには大型ショッピングモール「木の葉モール」などがあります。

教育環境は、小中学校の生徒数が多いエリアもありますが、基礎学力を培う校風の学校が多く、ゆったりとした雰囲気で子どもたちが育つ環境があります。

医療・福祉環境は、小児科や産婦人科などが多くあります。
福岡市立福岡女子高校付属病院や九州大学医学部附属病院などの大きな病院もありますので、もしものときも安心です。

治安については、刑法犯認知件数は人口1000人当たり6.7件で、福岡県内では治安が良いといえます。

マンション売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: 株式会社ホームスターク姪浜店
代表者: 代表取締役社長・原　康史
所在地: 〒819-0006
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-22
電話番号: 092-894-6711
FAX番号: 092-894-6714
URL: https://www.claseek.jp/
資本金: 10,000,000円
設立: H25.10
許認可・免許番号: 福岡県知事（２）第17482号
営業時間: 9時〜20時
定休日: 第一・第二火曜日、水曜日
事業内容: ・不動産流通事業
・リフォーム事業
・リノベーション事業
・不動産取引派生事業
・インテリア・家具販売
・火災保険代理店
・コンサルティング事業
取扱物件

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株式会社ホームスターク姪浜店の写真一覧

内観　

外観　

株式会社ホームスターク姪浜店の所在地（福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-22）

所在地: 〒819-0006
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-22
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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福岡市西区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

福岡市西区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は12,000,000円（42%）減少し、取引件数は21件（61％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

福岡市西区（ふくおかしにしく）のマンション売却状況（表データ）

福岡市西区のマンション売却状況
年/月	最高取引価格	最低取引価格	平均取引価格	取引件数
2022年7月～9月	48,000,000	6,100,000	28,000,000	34
2022年10月～12月	45,000,000	11,000,000	21,000,000	23
2023年1月～3月	52,000,000	5,000,000	19,000,000	23
2023年4月～6月	36,000,000	4,500,000	16,000,000	13

福岡市西区のマンション売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

福岡市西区（ふくおかしにしく）のマンション戸数の推移

福岡市西区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、福岡市西区のマンション戸数は15年間で18,710戸（49%）増加しました。平均戸数は47,140戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

福岡市西区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
37,550	40,140	54,610	56,260

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

福岡市西区（ふくおかしにしく）マンションの世代別世帯数

福岡市西区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

福岡市西区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で11,040世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で6,980世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

福岡市西区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
6,980	7,670	9,670	10,810	7,590	11,040

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

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福岡県福岡市西区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。