福岡県筑紫野市のマンション売却・査定

筑紫野市のマンション一覧

分譲

アーサー美しが丘グランヒルズ

福岡県筑紫野市原田 5丁目6番1号

築年数	平成16年12月
総戸数	104 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

分譲

アーバンパレス二日市駅ビオステージ

福岡県筑紫野市二日市西 2丁目8番30号

築年数	平成16年2月
総戸数	52 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

アクロス二日市ガーデンヒルズ

福岡県筑紫野市二日市北 2丁目16番1号

築年数	平成19年8月
総戸数	78 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下 2 階

分譲

アメックス原田ステーションタワー

福岡県筑紫野市原田 6丁目12番1号

築年数	平成16年12月
総戸数	48 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下階

分譲

アメックス筑紫駅前

福岡県筑紫野市筑紫駅前通 1丁目2番

築年数	平成17年4月
総戸数	26 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

アルフィーネコンフォートタワー二日市

福岡県筑紫野市紫 2丁目18番3号

築年数	平成17年1月
総戸数	36 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

アルフィーネ二日市駅前

福岡県筑紫野市二日市北 2丁目3番3号

築年数	平成16年2月
総戸数	101 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

分譲

アンピール美しが丘南

福岡県筑紫野市原田 4丁目2番1号

築年数	平成17年7月
総戸数	72 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下 1 階

分譲

サンリヤン筑紫駅前

福岡県筑紫野市筑紫駅前通 1丁目11番

築年数	平成16年10月
総戸数	38 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

パルテノン筑紫ステーションタワー

福岡県筑紫野市下見 574番1号

築年数	平成18年9月
総戸数	87 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

ペルル筑紫野

福岡県筑紫野市針摺中央 2丁目14番10号

築年数	平成16年10月
総戸数	45 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下 1 階

分譲

ロフティ筑紫野

福岡県筑紫野市針摺西 1丁目2番10号

築年数	平成16年5月
総戸数	38 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

分譲

ロフティ筑紫２テリオ

福岡県筑紫野市永岡 221番1号

築年数	平成18年3月
総戸数	45 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

サンリヤン桜台駅前

福岡県筑紫野市桜台 2丁目1番7号

築年数	平成19年3月
総戸数	17 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

分譲

アメックス二日市レイクサイド

福岡県筑紫野市紫 2丁目7番21号

築年数	平成18年11月
総戸数	36 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

アソシア筑紫野アイズオンフィールド

福岡県筑紫野市永岡 228番1号

築年数	平成20年4月
総戸数	50 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

ヒューマインドガーデン筑紫

福岡県筑紫野市若江 37番8号

築年数	平成19年5月
総戸数	48 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

分譲

アメックス二日市ステーションヴィラ

福岡県筑紫野市二日市北 1丁目11番2号

築年数	平成18年7月
総戸数	27 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

パレスト二日市ツインタワーヒルズ

福岡県筑紫野市二日市北 2丁目18番5号

築年数	平成19年9月
総戸数	81 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

ブライトンヒルズ二日市

福岡県筑紫野市二日市北 1丁目21番12号

築年数	平成20年2月
総戸数	59 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

筑紫野市（ちくしのし）のマンション戸数の推移

筑紫野市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、筑紫野市のマンション戸数は15年間で3,160戸（25%）増加しました。平均戸数は15,015戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

筑紫野市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
12,190	14,300	18,220	15,350

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

筑紫野市（ちくしのし）マンションの世代別世帯数

筑紫野市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

筑紫野市の世帯でもっとも多いのは、45～54歳で4,170世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で720世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

筑紫野市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
720	2,150	3,030	4,170	2,040	2,890

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

筑紫野市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円
～20m²	0	0	0	0	0
～30m²	0	0	0	0	0
～40m²	1	0	0	0	0
～50m²	0	0	0	0	0
～60m²	0	3	1	0	0
～70m²	0	7	6	0	0
～80m²	1	4	2	0	0
～90m²	0	1	1	1	1
～100m²	0	0	0	0	0
100m²超	0	0	0	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

筑紫野市の間取り×価格（件数）
間取り/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円
2LDK	0	2	1	0	0
3K〜3DK	0	1	0	0	0
3LDK	1	8	7	0	0
4K〜4LDK	0	4	2	1	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

筑紫野市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円
～1年	0	0	0	0	0
～3年	0	0	0	0	0
～5年	0	0	0	0	0
～8年	0	0	0	0	0
～10年	0	0	0	0	0
～15年	0	0	0	0	0
～20年	0	0	0	1	1
～25年	1	5	6	0	0
～30年	0	4	4	0	0
～30年越	1	6	0	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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福岡県筑紫野市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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