会津若松市(福島県)の一戸建て売却・査定

会津若松市（あいづわかまつし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

会津若松市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,500,000円（31%）増加し、取引件数は37件（78％）減少しました。

調査方法

福島県と会津若松市の一戸建て売却の相場を比較すると、会津若松市の平均取引価格が福島県全体より5,500,000円低く、取引件数は3.38件少ないことが分かります。

福島県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
18,000,000	27.63

会津若松市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
12,500,000	24.25

会津若松市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	100,000,000	300,000	11,000,000	47
2022年10月～12月	94,000,000	300,000	11,000,000	21
2023年1月～3月	48,000,000	600,000	14,000,000	19
2023年4月～6月	50,000,000	750,000	14,500,000	10

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

会津若松市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	13	1	1	0	1	0	0	0	0	0
～80m²	17	1	3	1	0	2	0	0	0	0
～100m²	24	4	5	1	0	0	1	0	0	0
～120m²	29	9	6	1	0	0	0	0	0	0
～140m²	26	11	14	6	0	0	0	0	0	0
～160m²	19	14	14	26	2	0	0	0	0	0
～180m²	31	46	61	85	30	4	1	0	0	0
～200m²	29	55	58	61	28	3	0	0	0	0
～220m²	18	46	49	28	12	4	0	0	0	0
220m²超	134	211	292	112	56	27	15	6	6	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

会津若松市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	46	21	14	1	0	0	0	0	0	0
～80m²	41	31	29	8	1	0	0	0	0	0
～100m²	70	59	82	63	8	3	0	0	0	0
～120m²	40	78	90	140	46	6	2	0	0	0
～140m²	28	50	83	17	23	5	0	0	0	0
～160m²	13	42	49	11	6	1	1	0	0	0
～180m²	16	20	27	6	3	3	2	0	0	0
～200m²	9	17	33	9	5	2	1	0	0	0
～220m²	9	10	14	3	2	1	0	0	0	0
220m²超	30	41	59	45	25	17	10	6	6	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

会津若松市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	1	2	8	8	3	1	0	0	0	0	0
～3年	0	0	13	37	13	4	0	0	0	0	0	0
～5年	0	1	3	32	14	1	0	0	0	0	0	0
～8年	0	0	6	55	14	3	2	0	0	0	0	0
～10年	0	2	10	23	8	2	1	0	0	0	0	0
～15年	2	2	27	32	20	1	0	0	0	0	0	0
～20年	1	5	27	28	5	2	0	0	0	0	0	1
～25年	4	11	46	14	5	2	1	0	3	0	0	3
～30年	6	41	73	10	9	5	6	3	1	0	2	8
～30年越	249	285	258	57	23	13	5	3	1	2	6	8

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。