福島市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,000,000円(4%)減少し、取引件数は32件(44%)減少しました。
調査方法
福島県と福島市の一戸建て売却の相場を比較すると、福島市の平均取引価格が福島県全体より2,500,000円高く、取引件数は33.12件多いことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
18,000,000 | 27.63 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
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20,500,000 | 60.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 150,000,000 | 500,000 | 21,000,000 | 72 |
2022年10月~12月 | 600,000,000 | 900,000 | 20,000,000 | 71 |
2023年1月~3月 | 170,000,000 | 1,500,000 | 21,000,000 | 60 |
2023年4月~6月 | 88,000,000 | 10,000 | 20,000,000 | 40 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 22 | 5 | 1 | 2 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 14 | 9 | 3 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 14 | 13 | 7 | 2 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 23 | 14 | 18 | 17 | 5 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 29 | 21 | 26 | 44 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 18 | 30 | 57 | 91 | 25 | 8 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 25 | 61 | 98 | 208 | 113 | 29 | 9 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 19 | 49 | 141 | 192 | 120 | 50 | 15 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 18 | 63 | 149 | 135 | 71 | 43 | 16 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 205 | 305 | 688 | 424 | 192 | 116 | 60 | 28 | 22 | 17 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 54 | 38 | 24 | 3 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 83 | 90 | 74 | 11 | 8 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 67 | 106 | 183 | 186 | 40 | 15 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 43 | 125 | 341 | 509 | 241 | 87 | 21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 37 | 69 | 191 | 105 | 69 | 46 | 23 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 16 | 43 | 129 | 62 | 19 | 16 | 11 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 11 | 15 | 62 | 30 | 9 | 8 | 2 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 8 | 11 | 35 | 40 | 13 | 8 | 1 | 1 | 3 | 3 | 0 | 0 |
~220m² | 3 | 3 | 31 | 16 | 9 | 2 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 19 | 34 | 66 | 81 | 71 | 51 | 31 | 13 | 11 | 13 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 6 | 68 | 37 | 11 | 9 | 0 | 4 | 0 | 0 | 1 |
~3年 | 0 | 0 | 19 | 120 | 50 | 29 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 16 | 90 | 41 | 23 | 6 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 |
~8年 | 0 | 0 | 9 | 143 | 63 | 44 | 29 | 5 | 1 | 2 | 0 | 3 |
~10年 | 1 | 3 | 16 | 62 | 42 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~15年 | 1 | 2 | 67 | 137 | 81 | 15 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 |
~20年 | 1 | 1 | 43 | 83 | 37 | 11 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 10 |
~25年 | 6 | 18 | 64 | 57 | 14 | 12 | 5 | 0 | 3 | 1 | 5 | 11 |
~30年 | 11 | 39 | 149 | 62 | 26 | 8 | 6 | 4 | 0 | 3 | 1 | 13 |
~30年越 | 289 | 435 | 684 | 192 | 81 | 50 | 25 | 15 | 8 | 8 | 10 | 36 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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