相馬市(福島県)の一戸建て売却・査定

相馬市の一戸建て売却価格相場

相馬市の一戸建て売却の平均価格です。国土交通省が運営している土地総合情報システムの2022年度の取引データを集計し、それぞれ中央値を算出しました。

相馬市の土地売却相場
平均売却額（万円）	土地面積(m²)	築年数（万円）
800	295	27

相馬市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,500,000円（75%）増加し、取引件数は1件（20％）増加しました

調査方法

福島県と相馬市の一戸建て売却の相場を比較すると、相馬市の平均取引価格が福島県全体より8,275,000円低く、取引件数は19.63件少ないことが分かります。

福島県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
18,000,000	27.63

相馬市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
9,725,000	8

相馬市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	20,000,000	1,300,000	6,000,000	5
2022年10月～12月	29,000,000	350,000	16,000,000	11
2023年1月～3月	25,000,000	50,000	8,950,000	10
2023年4月～6月	27,000,000	2,700,000	10,500,000	6

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

相馬市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円
～60m²	1	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	4	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	1	0	0	0	0	0	0	0
～120m²	8	0	0	0	0	0	0	0
～140m²	1	1	1	0	1	0	0	0
～160m²	8	3	2	1	0	0	0	0
～180m²	18	5	13	14	0	0	0	0
～200m²	13	6	6	5	0	2	0	0
～220m²	4	8	5	9	1	0	0	0
220m²超	67	81	109	87	38	13	3	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

相馬市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円
～60m²	28	5	2	0	0	0	0	0
～80m²	9	5	5	3	0	0	0	0
～100m²	31	24	25	11	4	1	0	0
～120m²	19	22	35	51	11	2	0	0
～140m²	8	16	28	27	11	4	0	1
～160m²	10	11	10	5	7	1	0	0
～180m²	1	3	4	5	0	0	1	0
～200m²	1	6	2	2	0	1	0	0
～220m²	0	2	3	1	0	3	0	0
220m²超	5	6	14	7	2	2	2	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

相馬市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	3	6	1	0	0	0	0
～3年	0	0	0	2	1	0	0	0	0
～5年	0	0	3	9	4	3	0	0	0
～8年	0	1	9	25	11	4	0	0	0
～10年	16	4	3	24	3	2	0	0	0
～15年	2	0	8	23	9	1	0	0	0
～20年	1	3	3	4	3	0	1	1	2
～25年	3	10	16	4	1	0	0	0	0
～30年	9	23	37	9	1	0	0	0	0
～30年越	64	56	40	6	0	3	1	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。