いわき市(福島県)の一戸建て売却・査定

いわき市（いわきし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

いわき市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,000,000円（17%）減少し、取引件数は30件（43％）減少しました。

調査方法

福島県といわき市の一戸建て売却の相場を比較すると、いわき市の平均取引価格が福島県全体より3,000,000円高く、取引件数は37.62件多いことが分かります。

福島県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
18,000,000	27.63

いわき市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
21,000,000	65.25

いわき市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	120,000,000	50,000	23,000,000	69
2022年10月～12月	130,000,000	100,000	23,000,000	85
2023年1月～3月	210,000,000	10,000	17,500,000	68
2023年4月～6月	70,000,000	1,000,000	19,000,000	39

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

いわき市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	10	3	0	2	0	1	0	0	0	0
～80m²	18	3	4	1	2	1	0	0	0	1
～100m²	26	3	8	4	3	0	1	0	0	0
～120m²	28	11	20	11	0	0	0	0	0	0
～140m²	30	15	22	19	3	1	0	1	0	0
～160m²	25	14	38	78	16	1	0	0	0	0
～180m²	51	21	96	177	23	8	0	0	0	0
～200m²	32	40	115	166	36	18	5	0	0	0
～220m²	33	53	84	110	43	32	3	1	1	0
220m²超	202	381	794	642	332	133	72	40	22	10

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

いわき市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	61	36	20	10	1	1	0	0	0	0
～80m²	76	65	96	26	9	1	0	0	0	0
～100m²	91	120	277	192	31	8	0	0	0	0
～120m²	77	123	334	499	163	54	8	3	1	1
～140m²	34	74	160	178	80	32	14	2	0	0
～160m²	27	34	89	65	31	16	9	4	0	0
～180m²	13	10	49	46	18	16	9	4	1	0
～200m²	7	9	42	38	18	8	5	2	1	0
～220m²	2	4	14	25	12	3	3	1	1	0
220m²超	19	30	58	70	52	32	18	22	16	9

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

いわき市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	23	84	16	10	2	2	0	0	0	0
～3年	0	0	50	127	26	16	7	2	1	0	0	0
～5年	0	0	25	109	30	14	4	1	0	0	0	1
～8年	0	0	32	120	46	26	14	7	0	0	1	3
～10年	2	1	25	61	33	20	7	1	2	1	1	2
～15年	0	1	53	104	76	14	2	1	0	2	0	2
～20年	1	8	53	92	31	10	2	3	3	0	1	4
～25年	5	16	82	56	28	7	1	4	3	0	2	9
～30年	13	55	178	122	47	9	10	8	3	3	2	6
～30年越	346	405	601	259	71	33	14	7	9	5	11	36

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。