2022年5月18日
売渡承諾書の効力や利用場面をわかりやすく紹介！提出後のキャンセルも可能？
不動産売却を進めていく際、売主が提示する書類に売渡承諾書というものがあります。 この書類を提示することでどのような効力が発生するので…
2022年5月17日
線路沿いの土地が売れない！効果的な売却方法や注意点とは
路線沿いにある土地は、騒音や振動があることから売れない、売れにくいといわれています。しかし、ポイントを押さえておくことで、売却できる…
2022年5月16日
中国の不動産バブル崩壊をわかりやすく紹介！日本への影響は？
中国の主要不動産企業であり、これまで信頼性の高い業績を維持してきた碧桂園（カントリーガーデン）が、流動性の危機に見舞われた、とのニュ…
2022年4月30日
不動産売買における重要事項説明の目的と要点を分かりやすく紹介
不動産売買では、不動産会社が重要事項説明を買主に対して行う義務があります。重要事項説明では、契約をするかどうかを決めるための、重要な…
換価分割したいのに売れない！相続税はどうなる？
換価分割とは、不動産を売却して売却金を相続人に分割するという遺産分割方法のひとつです。 売却金を相続税に充てることができますが、相続…
親が生きているうちに家を売るケースとは？相続前の売却は可能か
親から家を相続する予定がある場合、親が生きているうちに家を売ってしまったほうがよいのか、それとも、相続してから売ったほうがよいのでし…
2022年4月24日
フラット35は返済中でも売却できる？流れや利用できる制度の紹介
家の売却を検討する際、基本的には住宅ローンを完済してから売却する必要があります。それは、全期間固定金利型のフラット35を利用している…
実家を売りたくない…でも放置もできないあなたへ｜残す・活かす現実的な選択肢
「実家を売りたくない」――そう感じる人は少なくありません。 思い出が詰まった場所を手放すのは、経済的な理由以上に、感情的なハードルが…
2022年4月22日
不動産売却時の税金計算でリフォーム代金は含めていいの？
リフォーム済みの不動産は売却時に反響が増えるというメリットもありますが、リフォーム代金は確定申告時の税金計算に含められるのでしょうか…
2022年4月21日
新築を住まずに売却！高く売れる？住宅ローンはどうなる？
新築を購入したが、なんらかの事情で住まずに売却をしなければいけないケースがあります。その場合、たとえ未入居であっても購入価格以下でし…
2022年4月19日
中古タワマンはなぜ売れない？売りにくい条件や対処法について紹介
多くの人が憧れるタワマンですが、その価値は年々下がってきており、廃墟になるタワマンも出るのではないかといわれています。 中古タワマン…
2022年3月28日
土地を半分だけ売却する方法を解説！分筆の注意点や必要な費用をわかりやすくまとめました
所有している土地の面積が広くうまく利用できないため、半分だけ売ってしまいたいと考える方もいるでしょう。土地を分割して半分、あるいは一…
2022年3月25日
建売住宅は売却しやすい？相場や高く売るためのポイントを徹底解説
戸建住宅には建売住宅と注文住宅の2種類があります。その中でも建売住宅は比較的売却しやすいとされています。 なぜ、建売住宅は売却しやす…
2022年3月21日
家の売却でやってはいけないこと｜失敗しないための17の注意点を解説
家の売却では、やってはいけないことがいくつかあります。 売主は価格や時期など、少しでも希望どおりに売却をしたいと思うものです。しかし…
2022年3月19日
マンション売却は築年数によって何が変わる？損しにくい売りどきは？
マンションを売るときの価格は、築年数に大きく左右されます。築年数からみたマンション売却の最適なタイミングはいつなのでしょうか。 また…
2022年3月17日
相続したアパートを売却した時にかかる税金とは？売却方法も紹介
相続でアパートを取得する場合、売却にかかるコストや税金、売却方法などがわからないと悩んでいる人は多いのではないでしょうか? 相続税は…
2022年2月25日
不動産売却の入札って何？高く売れる？メリットとデメリットを解説
不動産を売却する場合、一般的には不動産会社を仲介役にして買主と金額や条件をすり合わせる「相対取引」が一般的です。 しかし、近年はネッ…
2022年2月18日
築40年一戸建て住宅の売却方法！相談された不動産会社の本音とは
築年数が40年の一戸建てを売却する場合、築年数が古いため買主が見つかるのか不安に思う方もいるのではないでしょうか。 築年数の古い物件…
2022年2月5日
不動産売却後に確定申告しないのは脱税になる？税務署のお尋ねとは
不動産売却後に確定申告をしないと、場合によっては脱税と判断されます。 脱税と判断された場合は、どのような罰則が課せられるのでしょうか…
不動産売却時に多い悩み10選！これだけ知っておけば不安解消！
不動産売却は人生で何度も経験するものではありません。そのため、多くの人は売却時に悩みを抱えます。 今回は、不動産売却時に多い悩み10…
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