千葉市稲毛区(千葉県)の一戸建て売却・査定

千葉市稲毛区（いなげく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

千葉市稲毛区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,000,000円（9%）増加し、取引件数は14件（56％）減少しました。

調査方法

千葉県と千葉市稲毛区の一戸建て売却の相場を比較すると、千葉市稲毛区の平均取引価格が千葉県全体より4,250,000円高く、取引件数は66.53件少ないことが分かります。

千葉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
27,000,000	90.03

千葉市稲毛区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
31,250,000	23.5

千葉市稲毛区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	540,000,000	1,000,000	32,000,000	25
2022年10月～12月	280,000,000	600,000	30,000,000	34
2023年1月～3月	380,000,000	6,000,000	30,500,000	24
2023年4月～6月	110,000,000	7,500,000	35,000,000	11

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

千葉市稲毛区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	4	1	3	2	1	0	2	0	0	0
～80m²	10	18	17	16	5	1	0	0	0	1
～100m²	14	22	45	58	43	21	10	0	0	0
～120m²	14	29	69	117	118	49	22	3	0	1
～140m²	10	19	61	153	109	29	22	4	2	0
～160m²	3	9	39	80	71	43	14	4	4	2
～180m²	2	16	52	54	54	58	17	3	2	3
～200m²	5	6	20	47	24	13	7	2	3	0
～220m²	2	3	15	14	8	7	5	3	4	1
220m²超	5	12	38	44	44	28	23	13	17	20

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

千葉市稲毛区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	24	20	13	4	1	1	2	0	1	0
～80m²	22	35	37	15	8	3	3	1	0	1
～100m²	6	31	143	270	177	51	24	1	0	0
～120m²	6	24	74	187	184	133	49	15	5	1
～140m²	4	8	23	24	11	18	4	3	2	2
～160m²	2	6	23	19	14	2	8	1	3	2
～180m²	0	1	10	13	10	4	9	2	5	1
～200m²	0	2	5	9	8	9	2	1	0	2
～220m²	0	1	1	4	7	2	3	0	2	0
220m²超	0	0	9	10	14	16	9	7	13	15

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

千葉市稲毛区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	10	31	17	7	5	3	1	0	3
～3年	0	0	2	55	61	19	12	3	0	1	0	0
～5年	0	0	0	54	29	12	5	1	1	1	0	2
～8年	0	0	3	64	47	25	12	5	1	3	0	4
～10年	0	0	12	50	43	10	24	0	2	1	0	1
～15年	2	1	33	108	92	34	10	5	7	0	1	4
～20年	0	0	26	85	57	83	13	0	4	1	2	7
～25年	2	0	30	24	8	4	4	1	0	1	1	12
～30年	1	14	25	19	11	3	5	1	2	2	1	11
～30年越	52	112	205	91	56	32	21	9	10	11	5	47

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。