我孫子市(千葉県)の一戸建て売却・査定

我孫子市（あびこし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

我孫子市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,000,000円（3%）増加し、取引件数は24件（55％）減少しました。

調査方法

千葉県と我孫子市の一戸建て売却の相場を比較すると、我孫子市の平均取引価格が千葉県全体より500,000円低く、取引件数は60.03件少ないことが分かります。

千葉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
27,000,000	90.03

我孫子市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
26,500,000	30

我孫子市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	400,000,000	2,000,000	26,000,000	43
2022年10月～12月	76,000,000	2,000,000	26,000,000	28
2023年1月～3月	82,000,000	1,000,000	29,000,000	30
2023年4月～6月	77,000,000	4,500,000	27,000,000	19

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

我孫子市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	3	4	1	1	1	1	0	0	0	0
～80m²	3	5	1	0	1	2	0	0	0	0
～100m²	10	17	23	23	8	3	0	1	0	0
～120m²	17	27	71	83	35	11	1	0	0	0
～140m²	12	38	159	198	165	45	6	0	0	1
～160m²	18	32	101	112	63	34	2	0	1	0
～180m²	24	57	110	93	39	11	2	0	0	0
～200m²	18	33	84	57	14	5	4	2	1	0
～220m²	6	18	24	27	10	3	2	0	0	0
220m²超	12	36	72	71	47	18	21	9	8	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

我孫子市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	18	14	9	4	0	0	0	0	0	0
～80m²	38	47	38	5	1	0	0	0	0	0
～100m²	33	81	241	298	160	44	1	1	0	0
～120m²	22	65	246	235	158	53	11	0	0	0
～140m²	6	30	41	41	12	10	5	2	0	0
～160m²	1	13	28	35	15	4	4	2	0	1
～180m²	2	7	13	17	3	5	5	0	0	0
～200m²	0	1	8	9	6	3	1	1	1	0
～220m²	0	0	2	1	1	1	1	2	0	1
220m²超	1	1	9	10	17	9	10	4	9	6

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

我孫子市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	3	39	46	34	3	0	0	0	1	0
～3年	0	0	20	63	49	19	1	0	0	0	0	0
～5年	0	1	36	58	37	7	3	0	1	0	0	1
～8年	0	1	57	97	52	10	3	0	0	0	0	0
～10年	0	0	36	49	27	5	1	0	0	0	0	1
～15年	0	1	69	110	77	21	6	2	0	1	0	2
～20年	1	3	32	66	26	11	4	0	0	0	1	4
～25年	1	13	52	29	9	3	4	1	2	0	0	4
～30年	2	21	51	29	16	6	4	2	2	1	1	10
～30年越	115	218	273	110	35	13	8	7	5	6	3	14

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。