成田市(千葉県)の一戸建て売却・査定

成田市（なりたし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

成田市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は6,500,000円（22%）増加し、取引件数は32件（80％）減少しました。

調査方法

千葉県と成田市の一戸建て売却の相場を比較すると、成田市の平均取引価格が千葉県全体より2,750,000円高く、取引件数は63.78件少ないことが分かります。

千葉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
27,000,000	90.03

成田市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
29,750,000	26.25

成田市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	1,000,000,000	2,000,000	29,500,000	40
2022年10月～12月	85,000,000	200,000	15,500,000	32
2023年1月～3月	1,400,000,000	2,000,000	30,000,000	25
2023年4月～6月	64,000,000	18,000,000	36,000,000	8

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

成田市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	4	0	0	1	1	0	1	0	0	0
～80m²	1	4	0	4	0	1	0	1	0	0
～100m²	15	4	3	3	0	0	0	0	0	2
～120m²	17	10	8	19	16	0	0	0	0	0
～140m²	26	26	14	21	18	4	0	1	0	0
～160m²	46	17	66	101	59	5	6	1	0	0
～180m²	31	26	45	103	129	20	3	1	0	0
～200m²	13	11	24	53	79	32	5	1	1	0
～220m²	8	12	23	36	35	12	3	2	0	1
220m²超	84	69	115	115	94	43	25	8	14	13

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

成田市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	52	16	9	0	2	1	0	0	1	0
～80m²	71	30	17	12	0	1	0	0	0	0
～100m²	48	45	83	117	71	4	1	0	0	0
～120m²	24	32	95	213	225	46	10	2	0	0
～140m²	4	15	19	39	39	20	8	3	0	3
～160m²	6	6	20	16	14	5	2	1	0	0
～180m²	2	4	12	7	12	2	1	2	0	0
～200m²	7	3	4	6	9	3	1	0	2	4
～220m²	1	1	7	4	4	0	1	0	0	1
220m²超	5	16	20	20	25	14	11	2	7	6

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

成田市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	2	16	24	8	3	2	0	1	0	3
～3年	0	0	7	38	42	6	1	1	0	0	0	1
～5年	0	0	3	48	40	2	1	1	0	0	1	2
～8年	0	1	15	63	34	9	5	1	0	3	1	3
～10年	0	0	20	42	33	21	3	0	1	1	0	1
～15年	1	3	24	73	113	25	3	0	0	0	0	7
～20年	4	2	26	30	40	7	4	0	2	2	0	2
～25年	2	11	19	23	16	2	1	0	0	1	1	6
～30年	27	27	25	11	21	3	6	2	2	1	1	8
～30年越	177	121	141	91	40	18	8	3	5	5	3	31

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。